Question

Какие инстанции с проверкой можно официально натравить на ТСЖ?

Answer 1

Всё зависит от того в чём ТСЖ "провинилось". Инстанции могут быть самые разнообразные: Роспотребнадзор, прокуратура, полиция, суд. Подаётся обычное заявление, в котором всё должно быть подробнейшим образом расписано, к заявлению желательно приложить доказательства того, в чём обвиняете ТСЖ (можно и не прикладывать, всё равно проверят, но это ускорит процесс).

Проверить бухгалтерию ТСЖ можно простым звонком даже не письменным обращением) в Службу судебных приставов. Они имеют законное право это делать без предупреждения (если в ТСЖ работает должник, из зарплаты которого ежемесячно удерживаются денежки). Штрафы для бухгалтеров, допустивших нарушения по ведении бухгалтерии, сейчас очень большие. Мало не покажется.

Answer 2

Все верно. Контролирующих органов много:

1. государственная жилищная инспекция при администрации Вашей области, при чем написать жалобу туда можно даже через официальный сайт такой инспекции.
2. Управление городского хозяйства Администрации Вашего города.
3. Прокуратура
4. ОБЭП
5. Роспотребнадзор
6. Налоговая
7. и др.

При этом не забываете, что ТСЖ - это Товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и те штрафы которые контролирующие органы возложат на Ваше ТСЖ придется заплатить именно СОБСТВЕННИКАМ квартир в Вашем ТСЖ, и не удивляйтесь повышению цен на услуги ТСЖ и отсутствию работ. Ведь все деньги уйдут на погашение штрафа - приставы снимут с расчетного счета. Вот Ваши соседи Вам спасибо скажут...

Answer 3

Вышестоящая инстанция- это Жилищная инспекции вашей области. Заявление с претензиями на ТСЖ, с подписями жильцов направляется туда. Мы лично делали так. После чего к нам приехала эта жил инспекции и представители Администрации района.Что было, работники Жека за 2 дня до приезда- начали все приводить в порядок- подвалы, лестничные площадки, двор весь "вылизали"- ни одной соринки. Так что вначале писать Жил. инспекции, а потом уже, если не поможет следующим шагом- в прокуратору.

Answer 4

Какие инстанции с проверкой можно официально натравить на ТСЖ?

Конечно, не просто так, а в том случае, если права гражданина нарушаются, а ТСЖ не реагирует, бейздействует и само нарушает законодательство.

Когда я сама лично столкнулась с проблемой халатности и наглого поведения руководства ТСЖ я решила не бездействовать, т.к. достали и морально, и безграмотными действиями и бездействиями. В интернете маловато данных за что и куда обращаться при защите своих прав и выполнения требований жильцов, видимо делается это умышленно чинами свыше. Так что делюсь, надеюсь кому-то пригодится, чему буду очень рада.

По личному опыту, который оказался действенным, могу еще посоветовать обратиться в:

• мэрию города - т.к. они контролируют выполнение управляющей организацией (а ТСЖ она и есть)условий договора управления многоквартирным домом
• Министерство жилищно-коммунального хозяйства - осуществляет контроль за соблюдением устойчивого режима работы объектов жилищно-коммунального хозяйства; за подготовкой к отопительному периоду; за соблюдением стандартов теплоснабжения, водоснабжения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, водоотведения и очистки сточных вод;
• Служба по тарифам области - осуществляют контроль за применением тарифов на тепловую энергию, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение; изменения размера платы граждан за коммунальные услуги;
• Служба строительного и жилищного надзора области - контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; за соответствием домов требованиям энергоэффективности, оснащенности приборами учета
• Федеральная служба по тарифам - контроль за тарифами и надбавками
• Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по области - контроль за питьевой водой, горячего водоснабжения; санитарно-эпидемиологических требований; защищает права потребителей
• Управление Федеральной антимонопольной службы по области

• управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору - технический контроль и надзор в электроэнергетике
• отдел госнадзора соответствующего Межрегионального Территориального Управления Росстандарта - контроль за выполнением стандартов в целях защиты жизни, здоровья граждан, имущества как физических так и юридических лиц, охраны окружающей среды, жизни и здоровья не только людей, но и животных и растений; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей.

И, конечно, можно обращаться в суд. Но при этом помните, что не у каждого физического лица, то есть простого гражданина хватит денег на свою защиту, на юридические консультации и оплату адвокатов, а ТСЖ легко потратит ваши же деньги из "казны общедомовой" для оплаты нанятых адвокатов за немыслемые деньги.

Но борьба стоит справедливости. и поэтому пишите не только в суд, но и во все инстанции тоже. Проверки свыше только ваши козыри потом в суде!

Если у кого еще есть какие-либо знания и идеи, прошу дополнять без стеснений.