Такая продажа совершается на рынке вторичного жилья. Альтернативная продажа недвижимости - это такая сделка, когда ваша квартира продается, а вместо нее одновременно приобретается другая квартира.
Такие сделки совершаются для того, чтобы поменять квартиру с маленькой площадью на более просторную квартиру, или переехать из одного района города в другой район ближе к родственникам, или разъехаться с родственниками из одной большой квартиры в две маленьких, или съехаться с родственниками из двух маленьких квартир в одну большую и.т.д.
Вариантов альтернативных сделок много. Альтернативная продажа - это фактически обмен квартиры, но разбитый на две части: продажа старой квартиры и покупка новой.
Очень своевременный вопрос. Только недавно сам интересовался положением дел на рынке недвижимости. Если необходимо из какого-либо источника ознакомиться, то здесь. Если вкратце, то планируется урезать льготы, то есть, если у вас несколько жилых помещений, и вы льготник, то льготы будут действовать только на одно, за остальные квартиры/дома вы будете платить, как и все. Налог с продажи в своей величине не изменится, но немного изменятся условия, при которых его необходимо будет уплатить, о чём можно прочитать здесь. Так что, если у вас несколько квартир, то лучше заняться их продажей в этом году(если есть такая необходимость).
Я думаю,что золото стоит покупать всегда.По своему опыту скажу, что в период короновируса я переводил свои активы в золото,если бы я этого не сделал, минус моего портфеля из-за обвала BOEING был бы порядка 20%,так как у меня дивидендный портфель.Ну и опять же банальное высказывание на тему того,что золото растет в цене,потому что это ресурс, который не восполняем на Земле.Ну конечно же Золото это долгосрочная инвестиция, как и облигации например.
Я люблю серебро.
Я читала, что мировых запасов серебра намного меньше, чем золота. Их хватит максимум на сорок лет добычи.
Только эти два фактора уже заставляют задуматься о том, что надо закупать серебро. Хуже от этого мне не будет.
Не думаю, что серебро будет дешеветь. Поэтому вложенные средства не уменьшаться. И закупать серебро, лумаю, стоит не только в 2020 голу, а и в посоедующие года.
чтобы оформить ипотеку без первого взноса вам необходимо иметь матринский капитал. При том ребенку, за которого вы получили материнский капитал, должно быть больше 3х лет. Именно материнский капитал будет использован, как первый взнос на приобретение жилья. Иначе никак. Первый взнос должен быть не менее 10% от стоимости преобретаемого жилья (при условии, что у вас в семье есть хотя бы 1 ребенок, один из супругов моложе 30 лет, и квартира, которая будет залогом, именно в том городе, где вы собираетесь брать ипотеку). Иначе минимальный первый взнос составит 30%. Да и то, сумма ипотеки, которую вам одобрят, напрямую зависит от вашего "белого", официального дохода. Сумма будет рассчитана по формуле: Ваш доход + доход супруга (супруги) + пенсии/пособия/алименты (любые другие официальные источники дохода) - прожиточный минимум на каждого члена семьи - ваши ежемесячные выплаты по имеющимся кредитам = та сумма, которую, по мнению банка, вы можете выплачивать каждый месяц. Мне в сбере считали (у них и на сайте есть колькулятор - там по сумме ежемесячного платежа можно высчитать общую сумму ипотеки) у меня получилось, что в месяц я могу платить примерно 8 000 рублей. Поэтому мне на 20 лет одобрят максимум 800 000 рублей. (гы. На это даже комнату в общаге уже не купить в нашем городе). Так что, считайте и копите первый взнос.
