Лично я не был бы столь категоричен в рекомендациях брать ипотечный кредит именно в СберБанке. При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо прежде всего смотреть на переплату по ипотечному кредиту (переплата по ипотечному кредиту зависит от процентной ставки и от всех дополнительных платежей для получения и обслуживания кредита). В каком банке переплата по кредиту будет меньше в том банке и стоит брать ипотечный кредит.
Кроме того в банках периодически проводятся акции, во время проведения которых можно получить ипотечный кредит по значительно более низкой процентной ставке (от 8% годовых). Как правило такие акции банки проводят для стимулирования продаж в жилых комплексах, застройщиков которых кредитует этот же банк.
К сожалению Вы не указали в каком именно городе собираетесь брать ипотечный кредит, а без этой информации предложить что-то конкретное именно для Вашего города довольно проблематично. Тем не менее для того чтобы Вы получили представление о рынке ипотечного кредитования и могли на нем ориентироваться, даю Вам ссылку на сайт, где в одном месте собрана информация об ипотечных кредитах всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в подробном описании каждого предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, перечень предоставляемых документов, условия выдачи и обслуживания кредита, а так же ссылка на сайт банка. Если кому-нибудь потребуется информация по какому-либо другому городу, то напишите по какому именно.
В одном из своих предыдущих ответов я подробно описал весь процесс получения ипотечного кредита от момента оформления заявления на выдачу ипотечного кредита с передачей пакета документов согласно перечня банка, до момента проведения и регистрации сделки и получения свидетельства на право собственности на приобретенную жилую недвижимость. Если кому интересно, но с этой информацией можно ознакомиться здесь.
Удачи!
Молодая семья, считается такая семья в первые три года после заключения брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством российской федерации , в которой один из супругов не достиг возраста тридцати лет, а для неполных семей с детьми, в которой мать или отец не достигли тридцатилетнего возраста, я такое слышали, хоть в программе молодая семья на доступное жилье, написано что недостигшие тридцати пяти лет. смотря для чего вам надо))0
Смотря что Вы хотите купить и какой суммой Вы располагаете. Вот от этого и надо отталкиваться. Если у Вас есть какие-то накопления, смотрите на что Вам хватит их. Если нет или Ваши запросы превышают Ваши возможности, тогда конечно придется брать ипотеку, есть программа для молодой семьи под небольшой процент (и глупости сказал предыдущий товарищ что это сложно, конечно если у Вас не набрано кредитов). А чтобы найти жилье советую обратиться к агенту, т.к. Вы в любом случае будите натыкаться на агента при поиске жилья. Очень мало продавцов которые сами продают, т.к. много подводных камней встречается при выборе жилья. Это и опека, и не узаконенные перепланировки, инвалиды и .т.д. поверьте, сама 8 лет работаю риэлтором. Выход всегда есть ! Желаю удачи !
Сразу следует учесть, что в каждом регионе существует своя программа помощи молодым семьям (дополнительная помощь). Общим для всей РФ - это беспроцентная субсидии до 35% от суммы ипотеки для молодой семьи с одним ребёнком, не имеющая собственного жилья для нормального проживания (не менее 15 метров на человека), общий минимальный доход должен составлять не более 32510 рублей. Напомню в каждом регионе условия получения субсидии могут быть расширены.
Я бы взяла, не факт, что в итоге выйдет в Вашим жильем, на сколько это затянется, но жизнь же проходит, тем более в тесноте, а Вы судя по всему еще достаточно молоды, да и дети растут, взрослеют, и плюс пора и о старости думать,- ждать чуда нету смысла.
Эту же квартиру можете сдавать и таким образом думаю часть хоть процентов по ипотеке будете компенсировать себе, если дадут Вам раньше,- будете уже одну из этих двух сдавать так же, и тогда скорее всего рента от 2 квартир будет сама гасить ипотеку. В итоге у Вас будет 3 квартиры, и неплохой пассивный доход через время.
Моя точка зрения на эту ситуацию такая.
