Альтернативой ликвидного жилья , равное по цене полутора комнат в коммуналке может быть либо малогабаритная квартира-студия или недорогая однокомнатная(вторичная) квартира.
По сниженной цене однокомнатную квартиру возможно будет купить, если квартира без ремонта и новому владельцу необходимо будет внести свои средства(возможно и значительные) в благоустройство жилья. Удаленность жилья от развитой инфраструктуры,расположение на первых или последних этажах,также снижает его стоимость.
Застройщик жилья на новые малогабаритные квартиры - студии нередко снижает цену, учитывая то, что квартиры некомфортные,так как имеют малый метраж.
Во всяком случае, участковый, хвастаясь что увольняется и уходит в риелторы, именно бизнесом это и называл.
И тут же предлагал мне "домик в деревне", намекая, что могут однажды припереться злые дядьки и просто так отобрать. Прямо-таки повадился.
В самом центре города я тогда жил.
Дядьки действительно приходили. Очень уламывали, соблазняли и даже чем-то грозились, коли не продам квартиру. Что интересно, большинство из них было очень кавказской наружности.
Повезло, что нашел нормального риелтора, с вполне русской наружностью и успел переехать чуть подальше от центра. Там живется гораздо спокойнее. Теперь в старой квартире совершенно бессмысленный магазин "Табаки".
Чем не бизнес?
Спросите, точно ли в квартире никто не прописан.
Первое, надо иметь оборотный капитал. На рынке могут появиться, а лучше если Вы их найдете сами, квартиры, которые владельцы хотят продать срочно, квартиры. которые находятся в очень плохом состоянии. В общем надо искать тех, кто продаст подешевле, скиньте еще и покупайте, приведите минимум в порядок (придайте товарный вид,все равно полный ремонт будут делать новые хозяева). И вперед.
Если у Вас есть время переждать сложившийся кризис, то лучше подождите от 3-х до 6-ти месяцев, так как дело сейчас движется к стабилизации ситуации в Стране, а рынок недвижимости находится в очень плохом состоянии. Поэтому лучше немного перетерпеть и не влезать в кредиты и ипотеки. Ждите стабилизации.
