Участок личный, частный?
Тогда не надо переть как рекламный танк - многих это раздражает: Только сегодня, акция! и т.п.
Стихи - слишком пафосно, да и чтобы описать участок, маленького размера не получатся.
Я бы посоветовала описать участок с лучшей стороны: рядом река, облака))) и т.д.
И ввернуть, что вы бы и сами им пользовались с превеликим удовольствием - он же просто великолепен, но ВЫНУЖДЕНЫ продать!
Вот просто от сердца отрываете столь плодородную землю и столь перспективный для строительства участок. В связи с необходимостью, но НЕ финансовыми затруднениями (а то вцепятся желающие и станут цену сбивать)
Можно ли толковать вопрос так, что продается приватизированная квартира( находящаяся в собственности, а другую не продать) и покупается другая, тоже в собственность, а по другому не бывает.Похоже, все четверо- семья, где все- совершеннолетние. при продаже первой квартиры, все 4 собственника( согласно свидетельству, должны выступать продавцами. Но это не очень удобно и трое доверят одному оформление сделки продажи, а при подписании договора в регистрационной палате, будут сидеть все, чтобы поставить свои подписи. Такой же порядок и при покупке,- в предварительном договоре будет отмечено, что квартира покупается в долевую собственность и когда
доверенный член семьи, доведет сделку до подписания договора в палате, снова придут все четверо
и через несколько недель- все получат свидетельства о праве собственности на свою долю.
Прописка это конечно хорошо, а кому принадлежала другая "часть дома"?
Если не отцу, то прав на дом никаких нет, своей долей отец уже распорядился, оспорить это весьма проблематично, здесь нужна квалифицированная юридическая помощь.
Если другая "часть дома" осталась за умершим отцом, тогда "права на дом" у мужа есть - к нотариусу, оформлять право собственности в порядке наследования.
Начать можно с обращения в Росреестр за выпиской из ЕГРП о переходе права на объект недвижимого имущества, т.е. на дом. Такую выписку в Росреестре дают любому человеку, даже не имеющему отношения к этому дому (вам тоже дадут). Стоит такая выписка 225 рублей. Также такую информацию могут предоставить наследнику по запросу в администрации, сельсовете и т.п.
В этой выписке (справке) будут сведения: за кем юридически закреплен дом,и можно проследить: каким образом "часть дома" была передана другим людям.
Потом можно обсуждать вопрос об оспаривании сделки купли-продажи или дарения этой части дома. И в любом случае необходимо обратиться к юристу в вашем регионе за очной консультацией.
Сейчас рынок загородки стоит
мало что покупают
ведь это ни разу не ликвидное вложение
дом и участок могут заинтересовать в двух случаях
или цена супер интересная
или местные жители хотят родню поселить
в первом случае цена должна быть существенно ниже всех предложений в этой местности
во втором - надо тупо повесить обьявлений в данном районе
наклеить на все заборы
дать денег председателю
повесить на вьезде в поселок перетяжку
из объявлений нужно зарядить ЦИАН и АВИТО и обновлять периодически.
и на дом повесить растяжку...
вот и все действия))
это продадут быстро
это медленно
а это - только соседям))
Нет , уже нельзя - с 1 января 2018 года все действия с земельными участками без межевания запрещены .
То есть продать или купить или даже подарить участок без межевания уже не возможно - просто в кадастре и росреестре документы без межевания просто напросто не принимают .
