Укажите в объявлении площадь участка, район , где он расположен без конкретного адреса, разрешенное использование участка, наличие построек на участке, если для сельхознужд-укажите разработан ли участок, если на строительство жилого дома-наличие подведенных коммуникаций
Сейчас рынок загородки стоит
мало что покупают
ведь это ни разу не ликвидное вложение
дом и участок могут заинтересовать в двух случаях
или цена супер интересная
или местные жители хотят родню поселить
в первом случае цена должна быть существенно ниже всех предложений в этой местности
во втором - надо тупо повесить обьявлений в данном районе
наклеить на все заборы
дать денег председателю
повесить на вьезде в поселок перетяжку
из объявлений нужно зарядить ЦИАН и АВИТО и обновлять периодически.
и на дом повесить растяжку...
вот и все действия))
это продадут быстро
это медленно
а это - только соседям))
Если вы гражданин Российской Федерации или гражданин иностранного государства, но постоянно проживающий на территории России и имеющий вид на жительство, одним словом являетесь резидентом, то с продажи своего (находящегося в вашей собственности) земельного участка с физических лиц берется обычный подоходный налог (НДФЛ) в 13-ть процентов. Если вы нерезидент, то есть иностранный гражданин постоянно проживающий за пределами Российской Федерации и там постоянно зарегистрированы, то с продажи вашего земельного участка на территории России придется заплатить 30-ть процентов налога. Есть много нюансов при продаже земельного участка и определенных льгот, с этим надо подробно ознакомиться самому, а если участок большой площади или цена его дорогая, лучше делать это со своим специалистом-юристом. Интересно и то, что резиденты обязаны платить налог с продажи земельного участка не зависимо от того где расположен земельный участок-в Российской Федерации или за рубежом, а нерезиденты только при условии продажи своего земельного участка находящегося на территории РФ,
Если речь идет только о быстроте сделки и цена особого значения не имеет, то многие риэлторские компании занимаются скупкой дешевых земель, а потом гарантировано продают их значительно дороже.
Но если всё же хотите получить достойную цену. то нужно давать больше объявлений в разные популярные СМИ - АВИТО, "Из рук в руки", "Всё для Вас".
Да почему же нет? Сейчас все покупается и все продается. Как говорится: на каждый товар есть свой купец.
На самом деле для земельного магната 21 гектар - это вовсе не так и много. И если место хорошее, то его заберут тут же. Но если плохое, то продавать его можно до пенсии.
