Если вы собственник и желаете продать свою недвижимость честным путем,то должны позаботиться о том,чтобы не было на нее никаких претензий со стороны ваших каких либо родственников или третьих лиц,чтобы имелись в наличии все документы,чтобы были оплачены все налоги и коммунальные услуги,ну и сама недвижимость была приведена в порядок,иначе покупателей найти будет трудно,конкуренция большая.
Важны сведения для ответа на вопрос - о статусе земли под строением и ее собственнике, а также имеет ли данное строение разрешение на строительство, архитектурный план и проект на постройку
Возможно. У меня квартира была приватизирована на девичью фамилию. А продавала я её, уже будучи замужем, с другой т. е. фамилией. Просто ко всем документам прилагалось свидетельство о браке. Всё прошло без проблем и препятствий.
Временный статус земельного участка, который можно увидеть на публичной кадастровой карте, либо в выписке о земельном участке (Сведения о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) "Временный" бывает в том случае, когда земельный участок уже был поставлен на кадастровый учет, а права на него (право собственности или аренды) не были зарегистрированы. Когда права будут зарегистрированы, статус будет звучать, как "актуальный".
Так же в ЕГРН Есть статус участка "архивный". Архивными станут временные участки, начиная с 1 марта 2022 года.
Статус земельного участка "Учтенный" в ЕГРН означает, что объем сведений об участке достаточен для того, чтобы его учесть. О таком участке есть такие сведения, как местоположение, кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования, категория. На такие участки права возникли и не прекращены.
Если изделия ручной работы вы производите сами, и продаете свои изделия, то никакой регистрации в этом случае не требуется.
Если же речь идет о торговле сувенирной продукцией в целом (не вашего производства), то вам придется зарегистрироваться в качестве ооо или индивидуального предпринимателя, и платить соответствующие налоги. В этом случае ваша деятельность будет считаться законной. Никаких лицензий или сертификатов для этого вида деятельности не потребуется.
Дополнительно, в плане закона о самозанятости не нужно забывать, что проект пока что считается экспериментальным и действует только в Москве и Московской области, в Калужской области и в Республике Татарстан.
