Важны сведения для ответа на вопрос - о статусе земли под строением и ее собственнике, а также имеет ли данное строение разрешение на строительство, архитектурный план и проект на постройку
В перечень того, что должно быть при оформлении сделки купли- продажи гаража должно быть:
Документ, на основании которого гараж был получен в собственность( покупка, приватизация, наследство, дарение).
Выписка из ОГРН на гараж.
Договор аренды земли под гаражом или приватизации земли, если они есть( иногда продаются без оформления земли).
Выписка из ОГРН на землю под гаражом.
Согласие супруга на продажу гаража и земли.
Договор переуступки права аренды земли под гаражом( если это аренда).
Квитанции об уплате арендной платы земли под гаражом( если это гараж).
Я покупал несколько машин на запчасти без каких-либо документов, правда давненько.Просто договорился с людьми и притащил домой на жёсткой сцепке.Проблем не возникло.Покупал и "Москвич", а потом и "шестёрку" по обычным объявлениям о продаже на запчасти.Вы просто разместите объявления, а покупатель уж сам решит как ему быть.В худшем случае можете просто на металлолом сдать предварительно сняв ходовые запчасти.Самое главное не забудьте решить вопросы с ГИБДД и налоговой, а то машины не будет, а платёжки приходить будут.
В первую очередь должен быть правоустанавливающий докуиент на недвижимость, по которому вы являетесь собственником этой недвижимости. Далее нужен кадастровый паспорт на объект и нужно свидетельство о регистрации вашего права собственности. Далее нужен договор купли-продажи, не менее 3 экземплярах, уплатить государственную пошлину.
Вообще-то вам надо было заменить СТС и внести изменения в ПТС - это обязанность каждого автовладельца на это дается 5 дней. Сейчас, поскольку машину продаете, а в договоре купли-продажи ФИО будет по новому паспорту, изменения в ПТС в ФИО внести придется - на основании Свидетельства о браке. Но теперь при продаже авто машина с учета не снимается, и Вам надо будет передать новому владельцу свой СТС, а там другая фамилия. Надо ли Вам заменять СТС - точно не скажу, надо уточнить в РЭО. Не поленитесь - зайдите в свое РЭО и уточните у инспектора.
Для информации - госпошлина на внесение изменений в ПТС 200 руб.
Госпошлина за выдачу СТС 300 руб. (нгадеюсь, что менять не придется).
