Один уважаемый мной господин рассуждает так же, как вы. Одна моя знакомая предпочитает аренду хорошей квартиры. Если вы не угнетаемы нашими стереотипами - спокойно живите в съемной квартире, если родители не давят вам на мозг.
Адекватность собственника (чтоб в квартиру не шастал, не пил, и тд.)
Четко установить размер платы за квартиру, кто будет оплачивать коммунальные услуги.
проверить право собственности лица, сдающего квартиру в аренду
искать жилье лучше на нормальных сайтах (например, ЦИАН), но там только агенты публикуются, так что рассчитывайте дополнительные траты (30-70% от стоимости жилья в месяц - комиссия агенту)+ собственники часто берут плату "за последний месяц" + предоплата первого месяца.
Состояние квартиры тоже тщательно проверяйте, замки (личинку) поменяйте при въезде.
Самый быстрый вариант - обратиться к риэлтору. Он подберет подходящий вариант, как по цене, так и по площади квартиры. Единственный минус - цена, как правило риэлтор берет за свои услуги 50% от стоимости аренды жилья. Если не хотите переплачивать - ищите собственников. На сайтах типа Авито, размещайте объявления и т.п. Или же проверенный способ - найдите, где хотите жить (район) и "пройдитесь" с вопросами о сдаче жилья у бабушек на подъездах. Они лучшее сарафанное радио и точно знают где, кто и за сколько сдают квартиры.
Даже если бы и был такой сайт его бы сразу оккупировали риелторы, эти акулы комиссионных ))Вот есть сайт Сландо ттам искала в своё время и большая часть всё равно эти товарищи. Больше шансов в газету Из Рук в руки( у них тоже есть сайт)
Если дом с лифтом, то обычно предпочитают любой этаж кроме первого и последнего.Если лифт в доме отсутствует, то наверно проще сдать квартиру на 2-3 этаже, всё таки проще подняться после трудового дня. Ну и конечно для многих квартиросъемщиков важнее оказывается цена, если она ниже чем на подобные квартиры, то этаж не столь уж и важен.
