Жильё на цокольном этаже менее удобно, чем на обычных этажах. Так как половина цокольного этажа находится в земле, то это повышенная влажность и зимой холоднее. Правда, по той же причине, наверное, летом прохладнее. Если открыть окно цокольного этажа, то вся пыль с улицы будет к вам лететь. Вещи возможно сушить только в квартире или делать ограждение, металлический забор перед своими окнами, если так возможно, и в этом пространстве на улице сушить вещи. Уходя, надо всегда закрывать окна, так как в окна цокольного этажа проще залезть. Также на цокольный этаж больше доступа мышам.
Начать стоит с изучения предложений: в барахолках, на сайтах вроде Авито, на досках объявлений. Стоит учитывать, что многие объявления даются риэлторами и уже вклачают их интерес, обойти риэлторов в таких ситуациях вряд ли получится - обычно хозяева таких квартир подписали с риэлтором договор и сами вправе продать только с выплатой штрафа риэлтору. Далее ходим просматриваем квартиры. Их состояние, сколько в них придется еще вложить, состояние дома, контингент жильцов. Район. Затем... Можно обратиться к юристам или тем же риэлторам, чтобы оформили сделку, даже у риэлторов только оформление в разы дешевле, чем когда онм находят покупателя или квартиру. Или к нотариусу можно обратиться. Или к знакомому юристу, коему доверяете. Или просто к юристу.
Когда продаешь/покупаешь квартиру, обязательно надо, чтобы технический паспорт соответствовал фактическому виду квартиры.
Я столкнулась с этим при продаже квартиры - когда бабушка болела, несколько переделали внешний вид квартиры.
Хорошо, что квартира была на первом этаже, и покупали ее для перевода в нежилую площадь, потому покупатель не настаивал на возврате первоначального вида квартиры.
Судя по фотографии к вашему вопросу, такая перепланировка может изменить теплообмен внутри квартиры, и могут возникнуть вопросы при смене техпаспорта.
Арка не на всю высоту несущей стены в квартире, так что вряд ли она сильно влияет на ухудшение состояния вышестоящих квартир.
Приезжайте к нам в Болгарию. Выберите все, что душе угодно! И занятие найдется.
Нету. Мне родители и бабушка все детство уши прожужали, что как я выросту то квартира у нас есть одна "лишняя" и она достанется мне как приданное на свадьбу... В итоге мы с мужем прожили там три года, а это однокомнатная хрущевка на 5 этаже (из 5), дебильные соседи и дом, который уже немного водит (мы поменяли окна и они немного сместились, судя по всему из-за дома). Короче мы хотели обменять эту квартиру на большую с доплатой или на свой дом, но бабушка уперлась рогом и сказала что она категорически против. Отсюда вывод, моя квартира, да и нифига не моя...
Мужу предложили работу в другом городе и мы сейчас снимаем квартиру в этом городе, а ту сдаем. Думаю, что намного выгодней все же было сделать семейный обмен с доплатой или просто продать и купить другую... В итоге мы постоянно теряем из-за той квартиры и жилья своего нету.
Еще у родителей есть участок на котором они уже лет 15 ничего не строят и не будут строить, мои родители не умеют доводить дел до конца. Участок стоит без дела и согласно новому кодастру его могут отобрать не смотря на то, что он приватизированный, в связи с тем, что на нем не идет постройка, а покупался он именно под неё. И эту землю бабушка не разрешила продавать, потому что она хочет чтоб мы с мужем или мои родители построили там дом и забрали туда бабушку, потому что там экологически чистый воздух... Короче дошло до того, что она уже продавать квартиру собралась в которой мы жили, чтоб оплатить покупку стройматериалов родителям для постройки этого дома и ей по шарабанам, что нам с мужем негде будет жить... Опять таки вывод, эта квартира вообще ни капельки не принадлежит мне и я не имею права не на кв. м. всей недвижимости своих родственников. А у бабушки есть своя квартира и дача, она у нас семейный магнат...
Поэтому мы откладываем 80% от зарплаты мужа каждый месяц и планируем купить недвижимость в кредит в ближайшее время, об этом моим родственникам даже не говорим и надеемся что у нас это получится, потому что эти съемные квартиры, это дорогой ад.
