Самый верный способ- это покупать квартиры через ведущие агенства недвижимости вашего города. Когда мы с женой покупали квартиру, агенство дало гарантию и полностью проверила квартиру на неоплаченые счета, наследников, прописку третих лиц и прочие ''подводные камни''. В одной квартире был прописан маленький ребенок которого обещали выписать когда будут оформление документов и агенство сразу отсеяло эту квартиру. Хотя и это не дает гарантию...
Жилой комплекс "Отрадный" возводится в г. Мытищи строительной компанией "Инвест-Строй", работающей в Подмосковье уже более 14 лет (с 2004 г.) и входящей в перечень надёжных застройщиков, составленный Министерством строительства Московской области.
Сам ЖК расположен весьма удобно: он находится в старой, обжитой части города, в пешей доступности от ж/д станции Мытищи и Ярославского шоссе - время в пути до них от разных корпусов "Отрадного" составляет, в среднем, от пяти до десяти минут пешком. До Москвы можно доехать всего за 15-20 минут на поезде либо на автомобиле - расстояние от Мытищ до столицы около 5 километров.
Расположение комплекса является существенным преимуществом, ведь в распоряжении его будущих жильцов окажется вся необходимая инфраструктура, начиная от школ и детских садов и заканчивая объектами системы здравоохранения. Имеются здесь и спортивные сооружения, и торговые центры. Недалеко расположено несколько зелёных зон, включая национальный парк "Лосиный остров".
Несомненным плюсом является и то, что все квартиры в "Отрадном" сдаются с чистовой отделкой - их будущим владельцам останется только поклеить (при желании) обои по своему вкусу и завезти необходимую мебель.
При этом, цены на жильё довольно демократичные и начинаются от 3 млн. рублей за 1-комнатную квартиру-студию с застеклённой лоджией и ремонтом от застройщика. А ещё, фирма-застройщик сдаёт корпуса со значительным опережением графика - примерно на год раньше установленного срока. Поэтому тем, кто подумывает о том, чтобы купить квартиру в ЖК "Отрадный", стоит поторопиться!
Мы всю жизнь жили на первом этаже пятиэтажной хрущевки. Плюсов немало, но вот минусы следующие:
- холодно, хоть и застилали новый пол, заделывали все щели, все равно значительно холодней, нежели у соседей на 3-ем.
- влажно, в период без отопления кажется постельное белье влажным, когда ложишься спать.
- темно в квартире, так как по периметру двора растут деревья и загораживают нам свет.
- на окнах обязательно решетки, так как много всяких ходят.
- звонят в домофон часто в нашу квартиру, если домофон не работает стучат по железному карнизу окна.
- под окнами машины, кошка всегда пугается, когда они выезжают и шумят.
В целом, в остальном вроде все нравится: есть свой подвал для заготовок, быстро попадаешь домой, в курсе того, что твориться за окном.
ОСТОРОЖНО МУСОРОПРОВОД В 9-тиэтажках! Часто есть мусоропровод, так вот первые этажи иногда страдают от мышей, которые там бывают. Моя подруга снимала квартиру в таком доме, но переехала после того, как через пару месяцев к ней стала наведываться зверушка.
Но в нашем первом в 5-ти этажке мне очень нравится!
Не знаю, что можно приобрести в наше время без денег. Сам вопрос-купить? А раз купить, то значит за деньги.
Единственное, что можно сделать это родить двоих детей и получить материнский капитал, который можно вложить в покупку жилья.
Так же можно попробовать поучаствовать в каком нибудь розыгрыше, что конечно же маловероятно.
Выбирать жильё трудоёмко.
Надо постоянно анализировать действующую в вашем регионе рекламную и риэлтовскую сеть, все агенства недвижимости. Надо изучать предлагаемые варианты для обмена и продажи, сравнивать варианты и начать уверенно ориентироваться в стоимости жилья по микрорайонам и по домам. Отдельно выделить жилье, предлагаемое самими хозяевами, без посредников. С ними можно хорошо поторговаться.
Купить недорогое жильё иногда помогает случай или удача. Зная все варианты предложений, легче прореагировать на новое объявление о продаже и внести предоплату. Предварительно составить предложение о намерении покупки и дать проверить документы нотариусу.
