Надо изучить основы законодательства по этому вопросу (в том числе и по налогооблажению, инотариальному оформлению сделок). Советую поступить в риэлторскую контору на любую должность (временно на пол года), так быстрее наберетесь опыта реальной работы. Потом, если решите открыть свое дело, будет гораздо проще.
Какого-то ПТУ или Техникума, или ВУЗа, где бы учили на риэлтора нет.
Тут нужны врожденные способности и самообразование.
Не будем рассматривать случай как бы "успешного", но не вполне честного риэлтора-манипулятора, психолога-манимулятора. Рассмотрим какие знания нужны порядочному и честном риэлтору
- знания по строительтству, ремонту, эксплуатации зданий
- юридические знания (по оформлению, по правам собственности)
- знания и навыки психолога, умение вести себя. Но все-таки, не манипулируя клиентами.
- очень хорошую память, глазомер.
- уметь предсказывать тенденции развития Города, а также предлагая клиентам варианты предсказывать для них возможные перспективы и по развитию города и по развитию их семьи. Уметь предсказывать ликвидность жилья в будущем.
Если есть желание стать риэлтором раньше этим не занимались, то во время кризиса лучше не становиться им, а потратить время на изучение этой профессии.
В ней очень много тонкостей, поэтому изучить их очень полезно.
Профессия риэлтор востребована - люди в любое время будут съезжаться. разъезжаться, покупать и продавать - обстоятельства у всех разные.
Только нужно спросить себя, а способны ли вы работать с людьми?
Меня, когда я работала риэлтором, всё время не покидала мысль о том, что я где-то всё равно людей обманываю.
Проработав 2 года, тек и не смогла продолжить работу, хотя считалась не последним риэлтором - сделки были чистыми, доход у агентства был с них приличный, даже телефон мне поставили за счёт агентства.
Но через себя переступить так и не смогла, хотя ничего противозаконного не делала - всё равно было жалко людей, а профессия риэлтора к жалости не располагает, прибыль главное.
Эти услуги нужны и той и другой стороне.
Продавец квартиры с помощью риэлтора избавляет себя от возни с объявлениями о продаже и с оформлением целого перечня документов.
Покупателю, желающему купить квартиру определенной категории, не придется созваниваться с разными продавцами, ездить и смотреть жилье, которое не подходит. Он просто озвучивает пожелания риэлтору, и тот предлагает несколько подходящих вариантов.
На сколько я знаю, у риэлторов нет окладной части в зарплате, соответственно, получают они столько денег, сколько сдадут/продадут квартир/комнат/домов. В зависимости от агентства процент от сделки может быть разный. Например, если сдать квартиру за 10000 то 10000 и агентские деньги - это в идеальном варианте, когда 100 % комиссия. Бывает и такое, что комиссия не 100 а меньше %.
