В первую очередь нужны хорошие профессиональные качества, - умение проводить мониторинг и анализ рынка недвижимости, правильно представлять приоритеты и предпочтения клиентов. Далее конечно мобильность и общительность, этикет и приличия. Ну и усердие конечно же. При таком вод раскладе всё обязательно получится.
В нашей стране риэлтором можно работать хоть в 16 лет. У нас к сожалению пока нет закона который обязывает продавать недвижимость только через агентства недвижимости. По этому и нет четких законов о том,каким должен быть риэлтор и какое у него должно быть образование и возраст. Если вас привлекает этот вид заработка,то помех в этом нет. Можно работать самому (только искать объекты и покупателей. Для оформления сделки все равно понадобится специалист),а лучше устроиться в фирму с хорошей репутацией. Агентства недвижимости всегда испытывают недостаток в работниках. Слишком большая текучка кадров.
Расскажу об опыте моей знакомой. На офисе увидела объявление " Требуется риэлтор", в интернете почитала отзывы об этой фирме. Пришла к директору. Договор не заключила. Обязанности и права оговорили устно.
Базу для обзванивания предоставили. Проводила показы. Очень скоро ей позвонили знакомые из другого агенства и сказали, что у них есть покупатель на квартиру в центре. Начинающий риэлтор тут же позвонила директору, который трубку не взял. Обратилась в тем, кто был в офисе - есть ли такой вариант на продаже. Да, есть. Но квартира дорогая. Не продается уже года три. И тут ей опять звонят из другой фирмы и торопят, так как покупатель капризный. Выезжает новичок-риэлтор с тем, у кого в базе эта квартира была. Встреча. Показ. Покупатель как-то сомневается и тогда моя знакомая находит аргументы в пользу покупки именно этой квартиры и понятно, что сделка состоится. Мы с ней встретились в тот день и она подробно в красках рассказывала.
Далее события развиваются , наверное, типично, для данного агенства. Наутро звонит директор того агенства, куда она устроилась работать, говорит, что сегодня ей можно не приходить. К вечеру звонит тот человек, который привел покупателя и спрашивает о комиссионных. Оказывается, сделка состоялась. Новичок-риэлтор позвонила мне и я ей сказала, чтобы она пришла в офис вместе с тем, кто привел покупателя. В этот же вечер все встретились в офисе: начиная с директора и заканчивая тем, кто нашел покупателя. Директор заявил, что он не в курсе. Продал квартиру тот, у кого она была в базе. Так директор обидел сразу двух человек и того, кто привел покупателя и новичка. С тех пор репутация его в городе резко упала. Знакомая ушла оттуда в тот же день. Так что, вывод такой: заключайте сразу же договор и отдельно каждый раз перед показом договор возмездного оказания услуг с указанием процента от сделки. Люди в агенствах работают весьма непростые, об этом надо помнить.
Индустрия моды настолько обширна и разностороння, насколько же и ваши интересы и способности!
Возможно, вы склонны к фотомастерству? Не желаете запечатлевать для журналов модные дефиле на подиумах?
А вдруг в вас живет дар визажиста? Модная индустрия начинается с моделей, а те, как известно, с лица и образа. Как вам такая перспектива?
Ну а сами проявлять свои способности в дизайне моды вы не пробовали?
Придумайте шикарное платье-перевёртыш, взорвите мир необычной идеей. А вдруг получится то, что многим не удавалось с первого раза?
Рискуйте, а не задерживайтесь в помощниках!
Эти услуги нужны и той и другой стороне.
Продавец квартиры с помощью риэлтора избавляет себя от возни с объявлениями о продаже и с оформлением целого перечня документов.
Покупателю, желающему купить квартиру определенной категории, не придется созваниваться с разными продавцами, ездить и смотреть жилье, которое не подходит. Он просто озвучивает пожелания риэлтору, и тот предлагает несколько подходящих вариантов.
