Надо изучить основы законодательства по этому вопросу (в том числе и по налогооблажению, инотариальному оформлению сделок). Советую поступить в риэлторскую контору на любую должность (временно на пол года), так быстрее наберетесь опыта реальной работы. Потом, если решите открыть свое дело, будет гораздо проще.
На сколько я знаю, у риэлторов нет окладной части в зарплате, соответственно, получают они столько денег, сколько сдадут/продадут квартир/комнат/домов. В зависимости от агентства процент от сделки может быть разный. Например, если сдать квартиру за 10000 то 10000 и агентские деньги - это в идеальном варианте, когда 100 % комиссия. Бывает и такое, что комиссия не 100 а меньше %.
Плюсы: достаточно высокий заработок, если сделки будут
Минусы: - сделок может и не быть, а обычно риелторы работаю за процент от сделки
-нужны здоровые ноги и вообще хорошее здоровье (особенно если нет машины), т.е. вам надо будет постоянно ходить, показывать жилье в любую погоду (мороз, жара)
-нужны крепкие нервы, т.к. клиенты разные попадаются
-нужно умение убеждать, а частенько приврать, чтобы совершить сделку
-ненормированный рабочий день
А вообщем зависит от характера
Эти услуги нужны и той и другой стороне.
Продавец квартиры с помощью риэлтора избавляет себя от возни с объявлениями о продаже и с оформлением целого перечня документов.
Покупателю, желающему купить квартиру определенной категории, не придется созваниваться с разными продавцами, ездить и смотреть жилье, которое не подходит. Он просто озвучивает пожелания риэлтору, и тот предлагает несколько подходящих вариантов.
И тонкостей и нюансов в работе риэлтора хоть отбавляй. Во первых, то, что за день приходится "пропустить " через себя очень много разных людей, причем львиная доля которых тебя "почти ненавидит", потому как считает, что "слишком хорошо живут риэлторы", а ты даже зная это должна улыбаться и приветливо общаться...Причем "влезть в доверие"- основной аспект успешности данной профессии. А сделать это, когда тебя ненавидят достаточно проблематично. Риэлтор должен быть всегда мобилен , иначе - опять же недоверие и страх. Он должен уметь успокаивать людей, причем не просто "общими" словами, а знанием законов, касаемо проведения каждой конкретной сделки. В общем работа не из легких, но , зато, очень востребованная и хорошо оплачиваемая...
