Жилищный вопрос настолько насущен, что многие классики так или иначе задевали эту проблему.
Жильё - одно из основных условий существования человека.
Кто нуждается в жилье?
- Молодые люди сменившие место жительства, они приехали учиться, работать из мелких населённых пунктов.
- Семьи, которые так и не дождались никаких программ по переселению из исчезающих деревень и посёлков.
- Молодые семьи, которые не хотят жить с родителями.
- Люди приехавшие на временную работу.
Есть ещё многие категории, которым нужно жильё, но выше названные в подавляющем большинстве купить собственное жильё не могут. Не всем оно и нужно.
Такие люди арендуют жильё.
Развитого рынка жилья в нашей стране пока не существует. И арендатор и собственник юридически не защищены. Государство не получает ничего и уже заинтересовано в том, чтобы каким-то образом поучаствовать, получая налог. Поэтому рано или поздно государство всё таки возьмёт под своё крыло эту отрасль и рынок сдачи жилья станет официальным бизнесом. Будет развиваться, возможно. начнётся полномасштабное строительство доходного жилья, но до сих пор такого нет даже в Москве.
Во всём мире большая часть населения живёт в арендованном жилье.
Цены на жильё высокие, очень многие прежде чем купить жильё живут в съёмном по 20 лет, за это время подрастает новое поколение. Так что в ближайшие 30 лет спрос на аренду жилья будет в больших и малых городах и даже посёлках.
Это типичная модель жизни за рубежом. Людям не нужен свой дом, своя машина, а загонять себя в кабалу с бешенными процентами не выгодно. Своя квартира стоит 5 миллионов рублей А снимать тоже самое можно за 10 000 в месяц. Это как раз 50 лет. Какой смысл копить до смерти? Вот поженились они и взяли квартиру в аренду на 5 лет.
А поженились в 20 лет. Через 50 лет им будет по 70. Купить новую квартиру, чтобы умереть в ней? К тому же по статистике мужчины редко доживают до 70. Так рассуждает средний россиянин. Теперь про машину. А зачем она нужна? Когда можно с любого места вызвать такси. Причём это безопасней во много раз. А если всё же нужна машина на несколько дней? Нет ничего проще можно её арендовать или как сейчас модное слово "каршеринг".
Но дело ещё в том, что теперешнее поколение Z считает, что так легче прожить, а в будущем они перейдут в иное поколение и привьют такую традицию детям. Выходит, богатство будет измеряться не красивым большим домом, и не парком автомобилей, самолётов, катеров и яхт, а чем-то другим.
Чем же? Я думаю интеллектуальной собственностью, а в чём это выражается думайте сами, гадайте сами, на основной вопрос я ответила.
У Вас есть зарплата - это уже хорошо, я бы стала искать жилье в Подмосковье вблизи ждстанции, удобнее добираться на работу. Точно такая же может быть близость, а дешевле жилье в разы (аренда однушки или компаты). Клич можно бросить в соцсетях, так эффективнее, можно посмотреть все существующие предложения на досках объявления типа Авито, чтобы понять, на какую цену Вы можете претендовать. Если на однушку в МО не хватает, можно озаботиться поиском двушки, в которой одинокий пожилой человек сдает комнату - сплошь и рядом. И спокойнее, и дешевле.
Всю жизнь прожить в съемном жилье могут те, у кого доход позволяет. В условиях РФ аренда съемного жилья иногда выходит дороже, чем оплата ипотеки. И уж точно среднего размера пенсии не хватит на аренду. Поэтому к пенсии желательно приобрести собственное жилье, иначе просто рискуешь остаться на улице. Средний размер пенсии - около 13000 (и он есть не у всех пенсионеров), а аренда захудалой однушки в отдаленном районе в моем городе, к примеру, обойдется не менее, чем в 10000. При таком раскладе снимать жилье просто нет возможности. Это первая причина.
Вторая - в Европе и США развит рынок наемного жилья. То есть там есть целые здания, построенные специально для того, чтобы сдавать там квартиры. И выселить из них могут в большинстве случаев за нарушение правил проживания или за неуплату. У нас в принципе такого нет. Съемные квартиры - это квартиры, находящиеся в частной собственности у других людей, которые держат эту квартиру для подрастающих детей или внуков и в любой момент могут поднять оплату до непомерного уровня или просто сказать, что продают ее, или что она понадобилась для подросшего члена семьи. В общем, прав у квартиросъемщиков никаких, и они в любой момент могут оказаться на улице даже если платят вовремя. А потому опять же, лучше иметь собственную крышу над головой.
Таким образом, пенсионер в Европе и США прекрасно может позволить себе жить в съемном жилье в свое удовольствие. И дешевле, и удобнее. Не понравилось - переехал.
Для наших людей собственное жилье в конечном итоге не только дешевле, это еще и практически единственный шанс не стать бомжем после выхода на пенсию.
Отвечу еще раз :)
Может со мной кто то поспорит.
Пока мы молоды и не имеем детей, да можно поснимать жилье, но квартирный вопрос сам по себе не решится, разве что умрет богатая бабушка и перепишет наследство, но это 1 шанс на 1000000.
Кредит это страшно ( поверьте я знаю что говорю ).
Особенно когда кто то теряет работу :(
Но это так замечательно иметь свой уголок ( пусть даже в виде 2ух комнатной квартиры ).
Нужно все просчитать, но даже просчитав вы не застрахуете себя от форс мажорных обстоятельств :(
Я не знаю что посоветовать :(, но знаю одно, я сделаю все что бы выплатить этот ненавистный кредит :)
