Если вы решили купить квартиру в Сочи тогда такая покупка вам обойдется в 2500 долларов за квадратный метр . Но если хорошо поискать то можно найти и дешеше ( например когда кому-то быстро нужно продать потому выезжает за границу ) .
Мы снимаем 2-х комнатную квартиру по социальному найму. Чтобы получить такое жилье обратитесь в жил.фонд. вам подскажут какие нужны окунь и какие условия найма.
Плюсы такого жилья:
- Дешевый съем (мы платим 1600 рублей в месяц),
- Удобно.
Минусы такого жилья:
- Ремонт за свой счет полностью,
- Кроме за съем, платишь и за камунальные услуги.
Вот и все. Считать и выбирать вам конечно. Договор оформляется пока что на один год.
Такие предложения очень задумчивы - вот советы: - Сдающий должен быть собственником квартиры - свидетельство о собственности плюс паспорт/ - Договор оформляйте в двух экземплярах и заверяйте нотариально - сами не хотите, чтобы "кинули"/ - Предоплата должна быть не больше двух месяцев, платить большую сумму сразу смысла не имеет - а вообще, если здесь вопрос об экономии - то такие варианты возможны только между хорошими знакомыми - насколько мне известно - может - где-то, когда-то - не могу гарантировать - но знаю очень много вариантов, когда съем напрямую у незнакомых людей оборачивался - Скупой платит дважды.
Договор на аренду жилья может защитить Вас от неприятных последствий, если попадутся не вполне добросовестные владельцы жилья. Как правило, при сдаче жилья в аренду платят за первый и последний месяц + процент берет себе риелторская контора. Ваши убытки - это переплата агентству.
Но в то же время договор обезопасит Вас от таких неожиданностей как выселение раньше окончания срока без возврата задатка за уже пред оплаченные месяцы аренды, резкое повышение платы за жилье (ведь цена будет напрямую прописана в договоре), требований владельцев жилья на ремонт якобы испорченной техники или мебели (в договоре будет указано, что вместе с жильем передается в аренду и в каком состоянии).
Решать, конечно, Вам, но договор дает хоть какие-то гарантии. Его отсутствие - никаких.
Добрый день! В вашем случае есть ошибки с обеих сторон.
Первое, что вам необходимо было сделать при общении с арендаторами - обсудить вопрос за чей счет будет производиться ремонт сдаваемого вами помещения. И обязательно прописать эти договоренности в договоре найма.
Даже в том случае, если вы сдаете свое жилье без агентства, стоит скачать стандартный бланк договора, с возможностью внесения в него дополнительных пунктов, в которых как раз и указать дополнительные договоренности.
Чаще всего в договоре прописывается, что поломки устраняются за счет той стороны, которая их сделала или в счет залога (если жилец планирует выезжать). Если же поломки были вызваны не жильцом, а со стороны природных факторов или коммунальных служб, то это уже ответственность арендодателя, и ремонт производится за его счет.