Арендуя жилье, вы ожидаете, что получите во-первых, крышу над головой, а во-вторых, временную крепость, где вы спокойно, ничего не опасаясь, сможете отдохнуть.
Меня так же как и вас душит "жаба" отдать 200% за первый месяц. Но.
Но что бы там не говорили, а договор и защиту вашего спокойствия агенства предоставляют. Вас не выставят неожиданно на улицу, не повысят неожиданно арендную плату, этим договором вы можете доказать, что у вас есть где жить или доказать, что жили и платили за комунальные услуги в месте, где вы не прописаны.
Да и не все агентства требуют беззаговорочно 100%, есть более совестливые, что берут только 50%, если съем идет не через второе агенство.
Выгодно снимать через агенства, если вы планируете снимать дольше трех месяцев.