Налог на имущество физических лиц население уплачивает на основании налогового уведомления. По существующим в настоящее время требованиям налог на имущество физических лиц, как и другие налоги, уплачиваемые на основании налоговых уведомлений, должен быть заплачен не позднее 1 декабря года, следующего за годом, являющимся налоговым периодом. То есть за 2016 год налог на имущество должен быть уплачен не позднее 1 декабря 2017 года. Несвоевременная уплата налога влечет за собой начисление пеней, которые представляют собой денежную сумму, начисленную сверх существующей задолженности по налогу, за период просрочки платежа. Статья 75 Налогового кодекса предусматривает следующую формулу начисления пени.
П = Н * Д * 1/300 СР, где:
П – сумма начисленных пеней;
Н – неуплаченная в положенный срок сумма налога на имущество физических лиц;
Д – просрочка платежа в календарных днях;
СР – ставка рефинансирования, установленная Банком России в период просрочки уплаты налога на имущество физических лиц.
При несвоевременной уплате налога на имущество физических лиц налоговый орган отправит на ваш адрес требование об уплате недоимки по налогу на имущество физических лиц и пеней. Такое требование содержит следующую информацию: срок уплаты налога на имущество физических лиц; сумма долга по налогу; сумма начисленных пеней на момент отправления требования; срок исполнения направленного требования (обычно 8 рабочих дней со дня получения требования, если в требовании не указан иной срок); штрафные санкции, которые будут применены, если требование не будет исполнено.
Все правильно, счета по уплате налогов на имя несовершеннолетнего ребенка, в собственности которого находится доля в праве собственности на квартиру, приходят законно, оплачивать налог за ребенка должны родители (или иные законные представители) ребенка в силу положений Конституции Российской Федерации, гражданского и семейного законодательства РФ.
Позиция Конституционного суда РФ:
Если вы покупаете комнату, но оформляете сделку с покупателем как дарственную от его имени, то вам придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы стоимости этой комнаты. Не уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) лица , получающие по дарственной комнату и все что угодно, являющиеся близкими родственниками (первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.). Все остальные уплачивают НДФЛ в размере 13%. Если возникают какие-либо сомнения, то лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который занимается сделками с недвижимостью. Как-то так.
Если квартира была в собственности менее трех лет, получили наследство и решили продать, то платите со всей суммы, если прошло три года от момента вступления в собственность то платить налог вам не стоит
Если вы купили квартиру и продаете ее и не прошло три года, то предоставьте документы о покупке с указанной суммой и продаже, заплатите налог с разницы покупки и продажи или за вычетом одного миллиона от суммы продажи.
Поэтому не стоит удешевлять покупку.
Следует уяснить, что налог придется платить всегда и не надо от этого скрываться.
Да и еще в любом случае вам надо заполнить декларацию 3-НДФЛ.
Есть сайт https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/
, я на нем посчитала сумму налога (там есть функция предварительного расчета) . Для него требуется кадастровая стоимость,которую можно узнать по фактическому адресу, на котором числится недвижимость, на этом сайте
http://kadastr.ktotam.pro/
В этом году с учетом понижающего коэффициента 0,2 получилось даже меньше,чем в прошлом , но ежегодно коэффициент будет изменяться и сумма налога с его учетом изменится так: 2016 год - 0,2 , 2017 год - 0,4, 2018 год - 0,6, 2019 год - 0,8,к 2020 году коэффициента не будет, но сумма не критичная получается.
Предварительный расчет по первой ссылке проводится автоматически с учетом понижающего коэффициента на расчетный год.
