Question

Облагается ли налогом доход с продажи подаренной квартиры?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, необходимо ли мне платить 13%-налог с продажи квартиры, которую я получила по договору дарения от матери менее 3-х лет назад? Мама в свою очередь, была собственником вступив в право наследства сроком более 3-х лет.

Квартира стоит более 1 млн. рублей.

Answer 1

Несомненно вам придется заплатить налог, и если квартира до момента продажи была в собственности у вас менее трех лет.Потому что квартира является недвижимостью и является вашим доходом,пусть даже и подаренным,а все наши доходы обычно облагаются налогом в тринадцать процентов от суммы ее стоимости.И налог вам будет начислен сразу после сделки оформления квартиры.

А вот если данная квартира являлась собственность во владении в течении трех лет,то тогда налогом сумма квартиры не облагается.Поэтому вам лучше проконсультироваться с хорошим юристом,который подскажет, как лучше для вас поступить в такой ситуации.

Answer 2

При дарении недвижимого имущества даритель не получает никакого дохода, кроме того, согласно Налогового Кодекса сделки дарения между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом. Поэтому в вашем случае никто, ни вы, ни ваша мама не должны уплачивать подоходный налог.

Если вы будете ее продавать, а с момента как вы стали собственником не прошло 3 года, налог в 13% придется уплатить. Чтобы не платить его просто укажите в договоре купли продаже сумму меньшую, чем 1 миллион, например, 950 или 990 тысяч рублей.

Answer 3

Подождите когда будет 3 года,тогда не будете платить налог,если бы она была менее 1 млн руб,то тогда не надо ждать 3 года

Answer 4

Облагается, если с момента получения свидетельства о собственности прошло менее трех лет. После трех лет налог не взымается. Налог составляет, кажется, 13%. Налог взымается двумя способами: 1) налог берется от разницы между продажной стоимостью квартиры и покупной; 2) от продажной стоимости отнимается 1000 000 и от этой суммы берется налог (налоговый вычет). В Вашем случае первый выриант не подходит, так как квартира досталась бесплатно, поэтому советую воспользоваться налоговым вычетом. А в целом согласен с предыдущим ответом - лучше подождать прошествия трех лет.

Answer 5

Если продаете квартиру до наступления 3-х летнего срока с момента дарения - налог 13% сначала придется заплатить, но потом будет возможно его вернуть в виде налогового вычета, но только с одного миллиона рублей.

Если квартира пробудет в собственности больше трех лет - то вся сумма, полученная от продажи, облагаться налогом не будет.

Answer 6

Этот вопрос касается любой недвижимости купленной, подаренной или полученной по наследству. Если недвижимость была у вас во владении более трех лет, то вы будете платить налог с суммы превышающей 1 миллион рублей. 1 миллион на всех собственников, а не на каждого. Если трех лет не прошло, то вы платите налог с полной суммы продажи.

Answer 7

Подаренная квартир это полученный доход, который оценивается в полную стоимость , поэтому выплачивается подоходный налог 13 процентов от стоимости полученного жилья.

Налог начислен сразу после официального оформления сделки.

Если оформить сделку купли-продажи, то налога можно избежать, если квартира у продавца-дарителя была во владении три года.

Answer 8

Если стоимость квартиры составляет более одного миллиона рублей, то да, облагается. Правда, только в том случае, если Вы сразу оформили право собственности, и с того момента ещё не прошло 3-х лет. Посмотрите, вот ответ юриста на вопрос, совершенно аналогичный Вашему:

Если Вы владели оформленной в собственность квартирой более трёх лет, налог платить не придётся.

Answer 9

Если вы оформили право собственности на квартиру, которую продаете, тогда да, она облагается налогом. При этом сумма продажи если более 1 000 000 рублей, тогда сумма налога составит:

(стоимость квартиры - 1000 000 рублей)*13% = сумма налога.

Answer 10

Конечно облагается, любо ваш доход попадает под налогообложения в России, кроме некоторых случаях. Если с момента получения данной квартиры пройдет три года, то налог платить не надо, но сдать декларацию вы все равно обязаны.

Answer 11

Серьезный конечно Вопрос

Думаю нужно посоветоваться со знающими людьми по этому вопросу

Насколько я знаю - Вам в конечно итоге придется налог заплатить

Что бы в будущем не было проблем, если например вновь речь пойдет о продаже

Так что да - доход налогом облагается