В соответствии с действующим законодательством, страхование жизни при оформлении ипотечного кредита не является обязательным, но на практике, подавляющее большинство банков могут отказать вам в выдаче ипотечного кредита, если вы не согласитесь застраховать свою жизнь. Ведь банку гораздо проще, если с заемщиком ( не дай бог) что-то случится и наступит страховой случай, получить деньги со страховой компании, чем истребовать их с ваших созаемщиков или забирать вашу недвижимость. Лично знакома с семьей, купившей в ипотеку квартиру, где один из супругов (муж) скоропостижно скончался.Его часть кредита покрыла страховка, супруга продолжает выплачивать оставшуюся часть ипотеки.
Отвечу еще раз :)
Может со мной кто то поспорит.
Пока мы молоды и не имеем детей, да можно поснимать жилье, но квартирный вопрос сам по себе не решится, разве что умрет богатая бабушка и перепишет наследство, но это 1 шанс на 1000000.
Кредит это страшно ( поверьте я знаю что говорю ).
Особенно когда кто то теряет работу :(
Но это так замечательно иметь свой уголок ( пусть даже в виде 2ух комнатной квартиры ).
Нужно все просчитать, но даже просчитав вы не застрахуете себя от форс мажорных обстоятельств :(
Я не знаю что посоветовать :(, но знаю одно, я сделаю все что бы выплатить этот ненавистный кредит :)
Знаком с вопросом не понаслышке а по факту, поэтому "коротко о главном":
1- и дом и квартира требуют хороших денег на своё содержание;
2- но если платёж за квартиру всегда обязателен, то за дом(я про содержание), всё может подождать;
3- ежемесячная плата за квартиру - это на 70% обычное кормление барыг от ЖКХ. Дом - плата только за свет, газ и если есть, то за центральное водоснабжение(сумма в разы меньше);
4- если завтра мне нужно пристроить комнату, то с квартирой этот фокус не пройдёт, а с домом - всегда пожалуйста;
5- и последнее: дом он всегда твой, а квартира - она хоть завтра может быть и затоплена и сожжена и взорвана соседом-дебилом с помощью газа по пьянке.
Вывод: если уж содержать и вкладывать, то только не в квартиру.
Дом - он и в Африке дом. Это вам не клетка в общаге с её каждодневным бардаком, сделанными по пьянке соседями и вонью в подъезде.
Смысл вкладывать в такую (прости Господи), помойку?
Перечень предоставляемых документов для получения ипотечного кредита во всех банках приблизительно одинаковый. А вот процентные ставки по ипотечным кредитам действительно могут сильно отличаться. Причем периодически разными банками проводятся различные рекламные акции в ходе проведения которых можно получить ипотечный кредит с процентной ставкой от 8% годовых. Для того чтобы можно было ориентироваться на рынке ипотечного кредитования можно воспользоваться одним из сайтов, которые предоставляют на своих страницах сводную информацию по ипотечным предложениям от разных банков. Например для получения информации по Москве можно воспользоваться например этим сайтом. Список предложений отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в подробном описании каждого ипотечного предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов, а так же ссылка на сайт банка.
Отвечу вкратце, но по сути вопроса.
Плюсы:
1) своя крыша над головой,
2) ежемесячные платежи банку сопоставимы с платой за съемное чужое жилье,
Минусы:
1) весь период выплат по ипотеке квартира находится в залоге у бака,
2) если нет возможности вносить ежемесячные платежи, то квартиру можно потерять.
