Лучше подать объявление на сайт из рук в руки. Найдете быстрее
Я убежден, что если Вы специально приобретаете квартиру для сдачи в аренду, то нужно обязательно покупать двухкомнатную, причем можно с небольшими изолированными комнатами. При этом, если не торопиться с покупкой- можно такую квартиру найти по цене ненамного выше однокомнатной.
Это сделать можно, если Вы подадите объявление сами о покупке жилья, написав, что Вам нужна двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, но по цене однокомнатной. Не так часто, но бывает, что кто-то очень торопиться продать квартиру и готов уступить.
Исключительное значение для квартиры "под сдачу" будет иметь район города.
А двухкомнатную квартиру Вы сможете сдавать и семье, и 2 студентам, и нескольким командировочным, приехавшим на длительный срок.
В крайнем случаи двухкомнатную Вы всегда сдадите тем, кому не особо нужна вторая комната. Таким людям Вы ее всегда сдадите по цене немножко дороже цены на однокомнатную.
У меня не мнение, а собственный опыт, так как я часто пользовался раньше услугами квартиры посуточно... .
Когда были у меня проблемы с жильем (с родителями жил), а девушку нужно было куда-то приглашать, чтобы на ночь (ну, чтобы с ней в "Варкрафт" поиграть, а вы что подумали?) остаться с ней, то вот я снимал такие квартиры. Там на ночь, или снять на сутки квартиру легко. Получается дешевле, чем в гостинице, и удобней. Никто не потревожит, никто не спалит.
Не понимаю, как можно бесплатно сдавать жилье по договору найма. Договор найма уже подразумевает некую плату. Либо вы сдаете за определенную сумму, либо бесплатно поселили в своей квартире родственников или знакомых.
Если в вашей квартире действительно бесплатно живут некие люди, вы не должны платить налоги. Но, как минимум, должны поставить жильцов на учет и оплачивать дополнительные коммунальные услуги. Например, в вашей квартире прописано два человека, а фактически проживает пятеро. За троих обязательно нужно доплачивать. Кроме коммунальных услуг по счетчикам есть услуги, которые рассчитываются, исходя из количества жильцов.
Сходите в свою управляющую компанию ЖКХ.
Вполне реально. Только не снять в интернете (такое выражение предполагает онлайн оплату и заключение сделки), а найти по объявлению и уже потом при встрече всё оформить.
Так-то в интернете, думаю, можно найти много информации об оформлении и т.п. Например, статья о том как составить договор, акт передачи, и вот ещё хорошая статья по теме мошенничества. Там же и объявления, только нужно выбрать город, ато по умолчанию будет Москва.
Основное правило, как и всегда с деньгами - всё должно подтверждаться и закрепляться документами, желательно с помощью нотариуса.
Естественно, раз дело дошло до денег и оформления, к этому времени съёмщик уже должен был внимательно всё посмотреть, расспросить (вплоть до соседей и информации от бабок на скамеечке), оценить и другие варианты.
