Для того чтобы решить, что лучше из этих двух вариантов, нужно их рассмотреть более подробно, и подумать, что Вы будете иметь в перспективе. Комната в "общаге". Если есть уверенность, что эту общагу будут расселять, предоставляя взамен, квартиры, то лучше, остановиться, именно на этом варианте. Если же, получение квартиры, в ближайшем будущем не светит, то лучше выбрать комнату в коммуналке. Во первых, можно найти не густонаселенную коммуналку, на 2-3 семьи, не более. Нужно посмотреть, что за соседи. Прикинуть, может быть, в будущем, будет возможность, занять вторую комнату в этой квартире, или подумать, можно ли будет расселить эту квартиру по обмену. Короче, в этом варианте, нужно учитывать эти факторы. А еще, можно попробовать поискать часть дома, примерно, на эту же сумму. Или маленькую квартирку-"малосемейку", знаете, есть такие, маленькие квартирки, с крохотным коридорчиком и маленькой кухней. По цене, они, примерно, равны комнатам. Но в них, все-таки, хоть какая-то изолированность. Да и при желании, и из такой квартирки, можно сделать "конфетку".