Оба платят ибо обязательства взятые в браке распространяется на обоих супругов после v.v. расторжения независимо от того на кого оформлен кредит исключение составляет в случае когда супруги брать кредит до брака либо находились в строительстве
Если ипотеку оформили находясь в официальном браке, то обязательства и права собственности поровну. Все выплаты производящиеся в момент нахождения в официальном браке не могут быть оспорены и предъявлены к компенсации. Не имеет значение кто оплачивал и чье имя было вписано в банковский чек. Главное, вашему брату иметь на руках документы подтверждающие, что он хотя бы копейку приносил в семью в виде ЗП или пособий по безработице и не имеет значение разница доходов супругов.
Бывшая супруга, может предъявить претензии, лишь по той сумме, которую она оплатила до брака и после.
Соответственно, могу предложить четыре варианта:
1) Он продает ей свою долю или отчуждает на любых условиях.
2) Она продает ему долю или отчуждает на любых условиях.
3) Бывшие супруги могут продать свою ипотеку третьим лицам.
4) Оба супруга отчуждают квартиру ребенку и становятся его поручителями и плательщиками.
По закону РФ иск о разделе имущества бывшая жена может подать в течение трех лет после даты развода, указанной в свидетельстве о разводе.
Это я знаю на примере развода своей приятельницы, которая развелась, не стала делить купленную в браке квартиру. Ей показалось неудобным делить квартиру, купленную на добавленные свекровью деньги. Кроме того, она считала, что пусть лучше муж платит алименты и они останутся в спокойных отношениях.
Но, юрист, к которому она обращалась, советовал ей подумать, подчёркивая, что на раздумье у неё 3 года.
Естественно, и свекровь, и бывший муж тоже об знали об этом законе, напряженно ждали и расслабились только после трёх лет.
Все что заплачено до даты развода - пополам, если нет брачного договора
Но есть еще один нюанс - первый взнос
Вот эти первые 2,5 миллиона
Если это была совместная собственность супругов, то есть нет никаких доказательств что эти деньги кто то дал одному из супругов, тогда делятся поровну
А если есть какие то документы на то что средства дали например родители одного из супругов, тогда может этот первый взнос и не поровну
Но обычно люди не думают заранее о таких проблемах и все средства фигурируют как совместно нажитое
<hr />
А вот кто будет платить после развода и как это делить потом - это сложный вопрос
С этим действительно надо договариваться заранее и лучше через суд или у нотариуса
Ольга Бузова сама по себе удивительная женщина. У неё столько энергии, что можно позавидовать. После развода она записала уже две песни, которые звучат повсюду и каверы на которые, создают постоянно. Кроме того, Бузова посетила Грозный, где ей уделили внимание множество мужчин
