Question

Какую квартиру купят быстрее - с ремонтом и дорогую или без, но дешевле?

Answer 1

Разные люди купят разное, другое дело, что риэлтеру удобнее работать с квартирой в хорошем состоянии, просто аккуратной с хорошей сантехникой и окнами, такая квартира универсальнее, на нее легче найти покупателя. Но цену сбивать будут в любом случае, в хорошей квартире скажут, что все люди делают на свой вкус, полезно иметь чеки на сумму ремонта. В плохой квартире скажут, что она в очень плохом состоянии, покупателя найти трудно, постараются сбить цену. Так что в этом случае ищите покупателя параллельно с агентом.

Answer 2

Опыт подсказывает, что быстрее продаются квартиры без ремонта - каждый из нас делает ремонт в своей квартире, опираясь на свои представления о красоте и комфорте, а они у всех разные. И даже если вы делаете ремонт в квартире для продажи, то мало кто захочет переплатить за ремонт, а потом переделывать то, что уже сделано. Конечно есть люди, которые целенаправленно ищут квартиру с ремонтом, чтобы въехать в нее и не морочить себе голову с ремонтом, но шансов, что ваши вкусы совпадут и человеку понравится ваш вариант ремонта, не много...

Answer 3

Хочу сразу сказать, что не каждая квартира с ремонтом может быть дорогой. А вообще, все зависит от покупателя, от его потребностей, возможностей и критериев, предъявляемых к конкретной квартире. Я бы подумал, нужен ли мне чужой ремонт или лучше сделать самому. Поэтому купил бы без ремонта.

Answer 4

Если имеется в виду жильё в новостройке, то лично я гораздо охотнее приобрела бы квартиру без ремонта, но дешевле. Потому что сэкономленные деньги можно было бы пустить на ремонт и оформить всё исключительно по своему вкусу, поскольку то, что сделал кто-то до тебя, может не нравиться совершенно, а переделывать выйдет себе дороже. Возможно, для кого-то это не является важным моментом, но я однозначно выбрала бы неотремонтированную (но только новую) квартиру.

Answer 5

Сейчас кризис, ипотеки дают сложно, поэтому людей волнует именно цена, а не состояние. У многих каждые 50- 100 тысяч на счету. В основном это так. Покупают стены а уж дальше сами потихоньку ремонт делают, его хоть на десять лет растянуть можно, если туго будет, да и самый простецкий на первых порах осуществить.

Плюс, потенциальному покупателю может не понравится цвет стен, например. И он не хочет переплачивать за то, что ему придется переделать.

Да и практика показывает (я мониторю бесплатные объявления) дешевое жилье быстро уходит.

Answer 6

Независимо от кризиса многое решает менталитет. В Британии продают целые дома под ключ, уже со всей обстановкой, вплоть до постельного белья в шкафу. Въехал - и живи сразу, не парься, ибо купля-продажа уже сама по себе - ещё тот геморрой.

В России и богатые, и бедные всегда станут противиться такому "олл-инклюзиву". Богатому не нужен чужой хлам, он всё заменит и обставит по-своему, а бедный из последних сил тянется, чтобы купить недвижимость лучшем месте и большего метража, надеясь когда-нибудь самостоятельно довести её до ума.

Поэтому высока вероятность, что ремонт, взбивающий цену вверх, скажется отрицательно на возможности продать квартиру. Однако не следует доводит до экстрима: вся сантехника и кухонная аппаратура должна быть целой и функциональной.

Answer 7

Каждый человек к этому вопросу подойдет по своему. Я, например, куплю без, но сделаю всё сам ремонт.

Answer 8

Обычно люди покупают подешевле, а потом делают ремонт такой, какой хотят, вкладывая большие суммы или скромные. Редко бывает так, что сделанный ремонт понравится новоселам, ведь вкусы у людей разные. Это касается вторички, а вот первичное жилье ремонт не предполагает изначально, поэтому его можно сделать так, как хочется.

Answer 9

Я бы купила квартиру подешевле и без ремонта, так как хотелось бы сделать ремонт в квартире на свой вкус. Это при том, что в квартиру я бы въезжала не сразу. Или например, ели ремонт хороший и остается вся мебель, то тогда рассмотрела бы вариант подороже.