Соседка вашей мамы не имеет никакого права ( ни морального, ни юридического) выселить свою соседку за долги. Если комната в собственности- шансов нет.
Если комната в соцнайме, то только если сотрудниками ЖКХ будет доказана намеренная порча гос. имущества( то бишь той самой комнаты) или же из-за долгов девушку могут просто переселить в общежитие.
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в закон о долевом строительстве . Застройщики должны будут перейти на проектное финансирование и продажу квартир в новостройках по новым правилам , через эскроу-счета . Многие участники рынка пугают потенциальных покупателей , неизбежно резким ростом цен .
Доклад руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке " Недвижимость от лидеров "
На первый план выходят объемы предложения , которые так велики , что продать все построенное , по-видимому , удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья .
По мнению экспертов в ближайшие два года цена на недвижимость расти не будет .
Как обычно в договоре прописываются такие моменты тем более долгих сроков поступления денег. Обычно квартира до момента пока за нее полностью не заплатили принадлежит старому хозяину квартиры и переходит в вашу собственность как только все деньги переведены и акт купли продажи жилья считается состоявшимся. Продавцы не охотно идут на такие продажи и как показывает практика то такие сделки оформляют через кредитные коперативы , микрофинансовые компании и некоторые банки, где деньги продавцу переводит банк в полном обьеме, а ваш материнский капитал переводится на счет банка, это конечно быстрее но придется заплатить проценты банку за то время пока переводились на счет деньги, те самые 2 месяца.
В первую очередь - Вам надо обратиться в Администрацию города, там Вам подскажут какие именно нужно собрать справки, просто везде свои нюансы. Но обязательно понадобиться справка о составе семьи и выписка из домовой книги, нужно подтверждение того, что Вы там проживаете в четвером.
Честно говоря, не рассчитывайте, что Вы получите квартиру скоро, очень может быть, что и дети успеют вырасти... Могу посоветовать стать в очередь, причём сделайте так, чтобы это было не обычная очередь, а как особо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, у Вас коммуналка и Вы попадаете, потом с этими бумаги Вы обращаетесь в Федеральную программу поддержки населения они сейчас есть в каждом городе, об этом можно узнать либо в Администрации города либо в Единой справочной службе, если Вам с супругом ещё не исполнилось по 35 лет то Вы попадёте под Федеральную программу, по которой Вам дадут субсидию на приобретение жилья, а остальную сумму Вы будите выплачивать сами, но это гораздо выгодней чем брать ипотеку - это единственный выход, так чтобы быстро получить, но придётся побегать, чтобы собрать все справки и подождать какое-то время.
Лично по своему опыту сказать не могу, но знакомая пара приобрела комнату в коммунальной квартире.
Дело в том, что денег на квартиру у них не было, маленький ребенок и т.д. Снимать жилье было дорого. Вот они и решила сначала купить комнату в общежитии.
Из плюсов (о которых она говорила ) - собственное жилье, не нужно платить за съем.
Из минусов - комнату труднее продать в итоге по хорошей цене.
Но тем не менее они купили хорошую комнату, общежитие было довольно чистым, отремонтированным и с хорошими соседями(а это немаловажно).
Теперь продают комнату, т.к. накопили на однокомнатную квартиру.
