Путем купли-продажи и совершением сделки одновременной - то есть продаете свои две комнаты, выписываетесь и въезжаете в квартиру. Обмен же будет более долгой процедурой - там разные моменты присутствуют - квартира может быть не приватизирована, что Вам не нужно совершенно - Вы же уже воспользовались правом приватизации, значит и не будет Вашей формально она - миллион подводных камней, только через агенство это делайте - Договор заключайте, внимательнейшим образом читайте, что подписываете и при торможении всего этого не стесняйтесь менять риэлтора - это Ваше право. Вариант совершенно реальный, помощник должен быть опытный. Там же можно как - Одно агентство продает, квартира находится в другом. Вопрос в скорой удачной продаже. Комнаты в цене расти не будут - это точно. Возможно еще найти инвестора, чтобы выкупил всю квартиру - но тоже вариант долгий, обычно сейчас это практикуется на первый этаж, чтобы перевести в нежилое помещение. Что касается 2018-2019г. не думаю, что со временем что-то для коммунальных комнат изменится в лучшую сторону(по цене).
Если квартиру, купили в 2014 году, то возврат составляет уже с суммы 3 млн.руб., т.е.390 т.р. Нужно взять на работе справку по Форме 2НДФЛ, заполните сами или в фирме форму 3НДФЛ, приложите документы о покупке, на оплату.На днях была в налоговой и слышала, что требовали еще выписку, что деньги на оплату поступили по назначению, но об этом нигде не написано. И в налоговую, можно в течении всего года обращаться, не обязательно до 1 апреля.
Если квартира в собственности должника-то он,вероятно,должен за коммуналку и общие расходы.
В таком случае коммунальные службы и сообщество жильцов могут подать на него в суд,который после месяцев,а то и лет разбирательств обяжет должника выплатить сумму задолженности плюс проценты.Суд может объявить и квартиру залогом выплаты.Ее в таком случае продать должник уже не сможет.
Не платит-дело передается судебным приставам,описывающим имущество должника.Не хватает имущества-с молотка пойдет и квартира,остаток суммы после изъятия долгов будет выплачен должнику.
Но это всё-долго и муторно.Адвокаты умеют ставить палки в колёса правосудия...
Намного действеннее-общественность.Когда общество исправно платящих жильцов морально давит на должника,его "клюют" при каждой встрече,двери его квартиры постоянно в призывах не жить за счет остальных,его машина-тоже(но не краской,это статья УК,а жирно фломастером).Обычно должнику рано или поздно надоедает быть изгоем,и он платит.
Без иппотеки не обойтись. В любом случае лучше платить за свое жилье кредит, чем копить и снимать жилье, много не накопишь, да и не известно, что произойдет и ближайший год, не то, что 10 лет.
Как вариант, можно найти одинокого пожилого человека, заключить с ним договор ренты, вы о нем заботитесь, а он вам оставляет свою жилплощадь. Но в этом случае есть много нюансов камней.
Если вы попадаете под программу "Молодая семья" то, с ее помощью можете получить около 500 тысяч на жилье, остальное нужно будет еще где-то собрать (как выход иппотека, и родить 2-х детей). Если работаете в сфере сельскогохозяйства (даже если живете в городе), тоже можете воспользоваться программой поддержки для сельского жителя.
Даже если бы и был такой сайт его бы сразу оккупировали риелторы, эти акулы комиссионных ))Вот есть сайт Сландо ттам искала в своё время и большая часть всё равно эти товарищи. Больше шансов в газету Из Рук в руки( у них тоже есть сайт)