Ну заявление будет административного характера значит и суд тоже административный,а точнее мировой суд,там ваш иск рассмотрят и назначат заседание на конкретное число,но можно и без заседания его провести просто нарушителя пригласят и вынесут ему приговор!
Нет, налоговое законодательство не связывает размер налога со сроком действия договора аренды.
Налог на доходы физических лиц исчисляется со всех полученных в течение года от предоставления квартиры в аренду доходов – в размере 13 %. Продолжительность действия договора, по которому квартира предоставлена в аренду, значения при этом не имеет и на необходимость платить налог не влияет.
Есть один классный способ - не нанимать риэлтора. И тогда он ни копейки не получит, и останется с носом, гарантировано, и даже знать об этом не будет.
Потому что снять или сдать квартиру без риэлтора - можно. Другой вопрос - есть ли у человека на это время. И готов ли он это время потратить, выполняя работу риэлтора?
По данным сайта Airbnb.ru 1 комнатная квартира на сутки
в Алуште - от 1000 руб в сутки
Ялта - от 1300
Керчь от 500 р
Севастополь от 700р, а трешка от 1600 р
Феодосия от 500 и двушка от 1200
Недорого пока в общем)
Если вы самостоятельно решили сдавать квартиру посуточно, можете расклеить объявления возле вокзалов, дать объявления в местных газетах и в интернете. Например, на сайте Slando, в соответствующих группах в соцсетях.
Но этого мало. Чтобы обезопасить себя, скачайте в интернете образец договора об аренде квартиры. В договоре обязательно должны указываться:
- паспортные данные обеих сторон (ваши и того, кому сдаете квартиру);
- срок аренды (даты "от" и "до");
- стоимость аренды (руб/сутки);
- общая сумма за все дни аренды;
- описание обстановки (мебель, бытовая техника) и состояния квартиры;
- подписи обеих сторон.
Каждый раз при сдаче квартиры вам нужно будет заполнять договор в двух экземплярах (один вам, второй арендаторам), оплату берите вперед за все дни проживания.
П.С. Как вариант, можно обратиться в любое агентство недвижимости, которое занимается сдачей квартир посуточно.
