Есть один классный способ - не нанимать риэлтора. И тогда он ни копейки не получит, и останется с носом, гарантировано, и даже знать об этом не будет.
Потому что снять или сдать квартиру без риэлтора - можно. Другой вопрос - есть ли у человека на это время. И готов ли он это время потратить, выполняя работу риэлтора?
Если вы сами оплачиваете коммунальные услуги, то может имеет смысл немного беречь электричество, воду, газ. На самом деле, если выключать свет и неиспользуемые в данный момент бытовые приборы - экономия значительная. Точно такая же история с водой и газом.
Во-первых, когда вы снимаете квартиру, заключается договор, в котором четко прописано, что вы не имеете права сдавать квартиру в субаренду.
Конечно все зависит только от вашей порядочности. Так как собственники могут и не узнать. Но всегда есть добрые соседи, которые могут вас рассекретить.
Во-вторых, это смотря кому сдавать. Если же это будут тихие командировочные люди или парочки, то проблем особых возникнуть не должно. Если же это будут шумные компании, празднующие что-либо, то как правило без сломанного чего-либо не обходиться. Тут тоже сказывается ваша порядочность после такой гулянки, вы за свой счет приведете квартиру в порядок или же просто убежите, оставив эту идею.
В-третьих, сдавать квартиру посуточно, это нужно быть готовым среди ночи срываться и бежать селить людей, также возможно среди ночи ехать принимать жилье. И кто будет наводить порядок в квартире.
Поиски дома в аренду на лето лучше начинать заранее, не откладывая их до того момента, когда большинство подходящих вариантов окажутся занятыми другими арендаторами. Предусмотрительные люди начинают искать дом на лето задолго до его наступления - как правило, с приходом весеннего тепла.
Однако, стоит принимать во внимание, что многое зависит от вашего региона: так, на юге дачный сезон начинается намного раньше, чем в средней полосе или на севере. Сейчас начало марта и где-то в это время ещё лежит снег и трещат морозы, а где-то уже вовсю цветут нарциссы и тюльпаны, зацветают плодовые деревья.
Например, у тех, кто проживает в Подмосковье, настоящая, не календарная весна начинается только после дня весеннего равноденствия, а значит, приступать к поискам дачи на лето можно ближе к концу марта-началу апреля.
Смотря в чем его проблемность: если речь идет о том, что оно далеко от метро/забитые выезды и пробками, то напирать на другие плюсы, наподобие экологичности района. Если плохой ремонт, то лучше сделать косметику, чтоб выглядело прилично или снизить цену/требования к квартиросъемщикам (с детьми, собаками-кошками и тусовками), если соседи неадекватные, то сдать тому, кто их на место сможет поставить (опять же снизить арендную плату за это).
