Можно оформить ипотеку в одном городе, а купить квартиру в другом, нужно просто узнать условия кредита в банке, какой банк дает такие условия. Также нужно уточнять у агентства недвижимости, есть ли у них такие услуги
Квартира оформляется на заёмщика, но с ограничением: документы о собственности оформляются на покупателя, но в банке остаётся так называемая "закладная". Это означает, что без разрешения банка продать квартиру или официально оформить какую-либо перепланировку (в залоговой указан план квартиры и независимая оценка на период покупки) до погашения кредита нельзя.
Потребительские кредиты даются под довольно высокий процент, да и срок не очень велик, следовательно сумма платежа будет не маленькая! А если их два, то это ещё круче. К тому же вы оформите ипотеку, а по ипотеке платеж наверняка будет равен этим двум суммированным платежам, как не больше, конечно смотря что вы хотите приобрести. Тут встаёт вопрос - сможете вы 3 года или 5 лет отдавать такие суммы из своего бюджета? Это нужна уверенность в завтрашнем дне, стабильная работа и ОООочень хорошая зарплата. Проще копить. Хотя тут тоже есть свои минусы, пока вы копите цены на жильё могут возрасти, или процент по ипотеке вырасти, или ещё что. Но уж лучше это, чем влесть в такую кабалу с тремя кредитами.
Чувство облегчения. Как камень с души. Осознавать что кому-то должен и сводить концы с концами... И впредь зарекаешься больше не брать, искать другие пути. Даже приходит мысль что вещь на покупку которой брали кредит не такая уж необходимая.
Мы тоже столкнулись с такой ситуацией и выбрали потребительский кредит, потому что он проще в оформлении. Чтобы взять ипотеку, надо связываться со страховыми компаниями, квартира автоматически идет в качестве залога. А здесь просто взял кредит , и все.Мы тоже брали в сбербанке с рассрочкой на 20 лет. Правда у нас этот кредит назывался целевым, то есть ни на какие другие нужды, а только на квартиру, мы потом приносили свидетельство на недвижимость, которую приобрели.Может быть правила поменялись с тех пор, но 3 года назад было именно так.