Question

Как действовать, если в приватизации квартиры отказано?

Живу в квартире по договору соцнайма. Обратилась в государственную контору на счёт приватизации. Получила отказ и совет обращаться в суд. Имею я право потребовать письменный отказ и если его не дали, то что далее делать? Вернут ли госпошлину в случае моей победы в суде?

Answer 1

Если Вы обращались с заявлением о приватизации письменно, то Вы письменно должны были получить отказ с указанием причины отказа.

Если по каким либо причинам письменный отказ Вы не получили, обратитесь с обращением за разъяснениями к собственнику муниципального имущества, которое хотите приватизировать. На основании Вашего письменного обращения получите письменный ответ, который должен содержать причины отказа в приватизации.

Получив письменный ответ, содержащий отказ в приватизации Вами жилого помещения Ваши дальнейшие действия должны быть следующими.

Составляете исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации. Указываете в качестве ответчика собственника муниципального имущества и заинтересованных лиц.

К исковому заявлению прикладываете документы, подтверждающие основания возникновения Вашего права на приватизацию, договор социального найма, справка о составе семьи и регистрации по месту жительства, если есть то ордер на жилое помещение. Прикладываете копию отказа, которую Вы получите. И другие документы в зависимости от ситуации и наличии членов семьи имеющих право на приватизацию данного жилого помещения.

Отправляете исковое заявление с пакетом документов в адрес суда почтой, заказным письмом с уведомлением и описью вложением. Либо отправляете нарочным через канцелярию суда, оставляя себе копию искового заявления с отметкой о принятии.

В случае удовлетворения Ваших требований в судебном порядке, Вы имеете право взыскать все расходы, связанные с судебными издержками с ответчика.

Получив решение суда, вступившее в законную силу, можете отправляться в регистрирующий орган и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, на основании данного решения суда.

Answer 2

Письменный отказ вам должны были дать, если не ответили по существу можете обратиться с заявлением в прокуратуру, а можно сразу в суд обратиться, причины могут быть разные для отказа в приватизации, в том числе и объективные-не зависящие от госорганов, в суде сразу признавайте право собственности в порядке приватизации, госпошлина небольшая, 300 рублей, если вы одна, а если вас будет несколько членов семьи, то каждый платит 300 руб. Госпошлдину вернут, если дело решится в вашу пользу и если отказ связан с виновными действиями госоргана.