С деньгами снос пятиэтажек связан напрямую - освобождается земля, на ней строятся элитные дома, в которых хорошие благоустроенные квартиры - продажа этих квартир принесет доход, возможно и построение зданий, офисы которых будут сдаваться в аренду. Свободной земли в Москве нет - застройки давно идут только точечно - снос пятиэтажек - огромное подспорье для бизнеса в этой области, снос запланирован в хороших районах, сейчас же дома строят даже на болотистой местности, на зыбких почвах - везде, где удается взять кусочек земли - и они продаются влет, так как в Москву едет чуть ли каждый третий и желает остаться - а здесь - вдруг столько земли - Коллондайк, еще слышала, что все-таки многим из сносимых пятиэтажек будут предложены квартиры за городом, так что вопрос остается пока открытым, но бизнес окажется в огромном плюсе, если идею сноса удастся реализовать.
Так как вопрос еще находится на стадии проработки, то точные сроки можно будет определить после принятия соответствующих нормативно-правовых актов, которые дадут возможность более точно оценить объем жилья, подпадающего под новую программу сноса 5-этажек. Ранее, появлялась информация (до принятия решения о расширении программы по сносу 5-этажек), что капитальный ремонт в них запланирован не позднее 2030-40 года. Исходя из неё, основная программа по сносу этих домов может завершиться не позднее 2040 года, раз отменяется капитальный ремонт. Получается, ориентироваться необходимо где-то на 20-25 лет.
Действующее законодательство - не предусматривает возможности отказа по указанным в тексте вопроса основаниям от платежей на капремонт.
А по сути капремонт привязан не к собственнику, а к самому объекту собственности, и пока он существует - собственник, как бы ни менялся, платить должен. И прощения уплаченного - быть не может. Равным образом и Вы, приобретая собственность в ином доме - тоже воспользуетесь платежами предыдущего собственника.
В московской программе реновации, принятой правительством Москвы, планируется снос 5144 дома. Программа рассчитана до 2033 года. Общая площадь сносимых домов 16 миллионов квадратных метров. Это 350000 квартир, в которых проживают 1000000 москвичей. Реновация затронет 250 кварталов, что соответствует 1/3 жилой недвижимости. В программу кроме пятиэтажек попали и девятиэтажки, которые попадают по степени износа под установленные условия московским правительством. После всех голосований домов программа обновилась и окончательно в реновации будут участвовать 100 девятиэтажных домов. Вначале выбираются стартовые площадки, где строятся первые дома для реновации. Жильцов селят в новых домах и при этом освобождаются новые площадки. В планах предусмотрено снос целых кварталов, где дома попали под программу. Здесь могут быть и старые, ветхие дома, пятиэтажки и девятиэтажки.
в принципе, можно, но люди не торопятся это делать, если есть шанс, попав под снос, получить норм жилье. дело в том, что в приватизации можно участвовать только один раз,те, получите если норм жилье, вы уже не будете иметь право участвовать в его приватизации
