Именно текущий обязаны - у нас сейчас как раз плитку перекладывают и крышу делают на козырьке - эти мелочи они обязаны делать , а вот капремонтом они заниматься не могут - тут должны быть привлечены специальные большие компании и это им не под силу - дорого очень .
Текущий ремонт общего имущества МКД это прямая обязанность УК. План текущих ремонтов и тариф на текущий ремонт должны утверждаться на ежегодном собрании собственников.
Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливает региональная тарифная комиссия. Управляющая компания здесь ни при чем. Тарифы на содержание и текущий ремонт управляющая компания только предлагает, утверждает собрание собственников. В приложениях к договору управления должно быть обоснование тарифов на содержание и управление, они могут быть не ниже стоимости минимального перечня работ и услуг по содержанию. Перечень установлен законодательно. Если больше - это по решению собственников. Тариф на текущий ремонт устанавливают собственники по предложению управляющей компании. В обоснование предложений по текущему ремонту должны быть представлены соответствующие сметы. Если все это не так и есть подтверждающие документы, обращайтесь в жилищную инспекцию, они поставят УК на место, и весьма жестко.
Исключительно в международный судебный трибунал, поскольку чётко видно, что проклятые москали и их прислужники - зелёные человечки, плотно узурпировали даже Киевскую газовую систему.
А, если серьёзно, то всё равно, только в международный трибунал, поскольку реальной киевской власти, любого уровня, абсолютно наплевать на всё, что впрямую не касается способов зарабатывания ими денег.
Зайдите на официальный сайт Управляющей Компании, там есть и не только список всех домов, которые входят в ее компетенцию. Если же сайта нет, то можно уточнить и прямо в Управляющей компании по телефону.
Объясняю на примере того, что провернула моя старшая дочь. Купили мы квартиру в лесу. Прекрасное место. Всю жизнь мечтал в лесу жить. Она теперь дом в городе купила себе, а я в лесу остался. Шишки могу рвать с сосны со своих двух балконов. Но была в той квартире, да и во всём доме проблема. После дождя стены насквозь промокали. Но доченька закончила с отличием Институт управления президента. Чему-то там научилась. Собрала подписи всех жильцов дома, и подала в суд на ЖКХ. Через три дня прилетели к нам оттуда, и чуть ли не на коленях умоляли её о том, чтобы забрала то заявление. Через три месяца дом утеплили за счёи ЖКХ. Что-то типа панелей из стекловаты сверху наложили. Все жильцы моего дома ей благодарны.
В доме напротив та же картина. Но бабушки с дедушками уже восьмой год президенту письма пишут. Не жила там моя доченька. Не подала от них в суд...
Видел как-то такое от Камикадзе: "Страдальцы должны страдать". Или что-то типа того. Сейчас поищу... Вот! Нашёл:
Помните, в наше время надо быть с зубами. Беззубых имеют во все дыры.
Я не доволен, берут денег много, а делают ничего. Дому больше 40лет ни одного кап. ремонта снаружи, покрасили подъезд 10 лет назад. Во двор зимой привозят снег, а летом сваливают мусор, собранный возле показной части здания.