В жилищную комиссию, а если что-то более серьезное, то в прокуратуру. Можно в обе инстанции одновременно. Главное в жалобе все должно быть обосновано и предоставлены доказательства нарушений.
Есть такой сайт Росжкх. Не могу сказать на сколько он эффективен. Смысл работы сайта такой. Заходишь на сайт выбираешь проблемы которые беспокоит. После сайт сам рассылает письма ведомствам и ответственным лицам.
Зайдите на официальный сайт Управляющей Компании, там есть и не только список всех домов, которые входят в ее компетенцию. Если же сайта нет, то можно уточнить и прямо в Управляющей компании по телефону.
УК подает в суд не из-за суммы долга, а из-за срока неуплаты по коммунальным платежам.
УК имеет право приостановить подачу услуг уже после первого неоплаченного месяца, оповестив неплательщика письмом, с указанием срока приостановки - 20 дней от даты письма. В этом же письме пишут, что вместе с приостановкой, они подают в суд.
К счастью неплательщика, как правило, УК ждет 3 месяца, потом 2 месяца напоминает, что есть задолженность, еще через месяц направляет письмо. В итоге набирается 6 месяцев.
Если Вы решили, все-таки, погасить весь долг или его часть, то необходимо после оплаты позвонить в УК и сообщить об этом, тогда Вам ничего не отключат, напомнив, что имеется услуга - рассрочка платежа, о которой Вам расскажут по телефону.
Объясняю на примере того, что провернула моя старшая дочь. Купили мы квартиру в лесу. Прекрасное место. Всю жизнь мечтал в лесу жить. Она теперь дом в городе купила себе, а я в лесу остался. Шишки могу рвать с сосны со своих двух балконов. Но была в той квартире, да и во всём доме проблема. После дождя стены насквозь промокали. Но доченька закончила с отличием Институт управления президента. Чему-то там научилась. Собрала подписи всех жильцов дома, и подала в суд на ЖКХ. Через три дня прилетели к нам оттуда, и чуть ли не на коленях умоляли её о том, чтобы забрала то заявление. Через три месяца дом утеплили за счёи ЖКХ. Что-то типа панелей из стекловаты сверху наложили. Все жильцы моего дома ей благодарны.
В доме напротив та же картина. Но бабушки с дедушками уже восьмой год президенту письма пишут. Не жила там моя доченька. Не подала от них в суд...
Видел как-то такое от Камикадзе: "Страдальцы должны страдать". Или что-то типа того. Сейчас поищу... Вот! Нашёл:
Помните, в наше время надо быть с зубами. Беззубых имеют во все дыры.
Что лучше: когда тебя один боярин-хозяин по субботам плетьми сечёт, пользуется правом первой ночи, продаёт и покупает или когда вместо этого тебе просто выносят мозги кучей бумажек?
Это и есть "гуманизация внутри-социальных отношений", вместо того, чтобы каждому из этих "распорядителей судьбой закреплённого плательщика" делегировать права на физические воздействия. Не эффективно.
Помнится, что в традициях "отечественной национальной гордости" - равноапостольная княгиня Ольга, которая живьём и до тла пожгла неких строптивцев, что порешили её супруга, увлекшегося увеличением налогового бремени вы режиме "здесь и сейчас".
Так вот, научёные горьким историческим опытом, оне и выносят мозги этими гумагами - чтобы задурённый мозг тяглового плательщика не был способен ни к какой форме протеста - ни к пассивной, ни к активной.
И что особенно примечательно в ситуации: на эпическом фоне тех фактов, что фактически "оптимизаторы-поставщики" ни черта "такого" и не делают ВОВСЕ, а только дробят, кроят и перераспределяют финпотоки.
Если что-то не так с общим имуществом дома, то все сделают бесплатно, а если это принадлежит вам-ваша собственность, то платите вы. Автомат идет конкретно на вашу квартиру и принадлежит вам, только установлен на площадке-это уже платная услуга.