Question

Почему процветают аферисты в бизнесе по сдаче жилья в наем?

Answer 1

А вот в том то и проблема, что показывай человеку документы, не показывай человеку документы - он их не читает, а потом удивляется почему после того, как риэлтер сказал что после подписания договора "мы ОБЯЗАТЕЛЬНО найдем вам квартиру", оказывается что в договоре русским по белому было написано - консультация и информационная поддержка. Причем не где-то в документе, а прямо на первой странице.

Юридическая неграмотность населения, к большому сожалению только обостряется, прям как в словах какого-то сатирика - "Почему когда банки предлагают 20% годовых, люди считают что их обманут, а если какая-то левая контора обещает 200% в месяц - несутся с последних ног сдавать им свои сбережения"

Answer 2

В связи с юридической малограмотностью наших граждан простор для аферистов, в том числе и в области сдачи жилья в найм , очень большой. Мошенники сдают квартиры нескольким нанимателям одновременно, сдают не имея никаких полномочий от собственников и другие виды мошенничества применяют. Проявите внимательность и осторожность. Возможно эта осторожность потребует дополнительных средств, но потерять вы можете больше. Если вы просто по объявлению в газете а не в риэлтерской фирме заключаете договор, будьте особенно осторожны. Если вы работаете с давно существующей на одном и том же месте фирмой недвижимости, ранее пользовались их услугами, риски значительно снижаются, но не исчезают полностью. Попросите показать вам правоустанавливающие документы на снимаемую квартиру и перепишите себе данные о ней, такие как адрес, фамилию собственника или собственников, дату регистрации права собственности. Попросите у продавца документ, удостоверяющий его личность, чтобы убедится, что вы имеете дело с собственником. Если вам предложил квартиру не собственник, то попросите предъявить нотариальную доверенность и перепишите ее реквизиты (каким нотариусом, когда и где она удостоверена. Ваши действия покажут сдающему квартиру, что вы внимательны и осторожны, что является еще одним шансом избежать мошенничества.А сам проект договора найма жилья лучше показать предварительно юристу, а потом уже ставить свою подпись.