Если бы финансы позволяли, то докупил бы квартиру или дом в более тёплых краях начиная от юга Воронежской области и заканчивая Краснодарским краем. Сам из Петербурга, тут с солнцем напряжёнка.
Отсутствие прописки это:
- не маленький штраф (до 3500 рублей),
- не возможность записаться в детский садик,
- не получится обслуживаться в медицинских учреждениях и получить страховой полис,
- без прописки могут возникнуть проблемы с органами социальной опеки (при получении пособия),
- поступление в школьное учреждение также не возможно.
Конечно лучше оформить прописку сразу же после получения свидетельства о рождении. Но если это не возможно по каким-либо причинам, то выходом из сложившейся ситуации станет временная регистрация ребенка по адресу одного из родителей.
Бывший супруг может претендовать на долю в квартире, если он является сособственником и имеет свою долю в квартире. Та часть, которая принадлежит ребенку, является собственностью ребёнка и до его совершеннолетия право распоряжения принадлежит матери (если по решению суда при разводе ребёнок остаётся с матерью). Поэтому, без согласия матери, бывший супруг не имеет права на распоряжение данной собственностью.
Конкретно, с учётом всех обстоятельств, Вам разьяснят в суде.
Здесь вопрос в том,чего Вы опасаетесь?С точки зрения закона,если собираетесь усыновить ребенка,тогда он будет иметь все права на Ваше имущество,включая и квартиру.Боитесь развода в будущем,составьте брачный контракт.Это обезопасит Вас от последующих за этим мероприятием проблем,выписать несовершеннолетнего ребенка будет проблематично.А если любите и уважаете женщину, с которой собираетесь вести совместное хозяйство и делить все радости и невзгоды,собираетесь стать ей опорой и защитой в жизни,то должны считаться с тем,что помимо Вас у нее есть еще самый дорогой ей человек-ребенок.Мой совет,не отстраняйтесь от него,женщина будет Вам благодарна.Говорят,что Бог оберегает и помогает мужчинам,воспитавшим неродных детей.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.