К друзьям, подругам, в гостиницу, в ночлежку, на вокзал, хостел, собственно мест, куда можно пойти если выгнали из дома, достаточно много. Лишь бы денег на дорожку дали. Это в первый раз страшно и грустно, а потом привыкнете, сами начнете уходить, как только проблемы во взаимоотношениях, так сразу за дверь, чтобы никто не успел указать на эту самую дверь.
Нужны ваши документы, в частности паспорт, паспорт вашей бабушки и документы на владение квартирой. Если документы не были должным образом оформлены, то придется сходить в единый государственный центр и оформить там этот документ. Придется заплатить пошлину какую-то. Забыл как она называется. Была 2000 рублей. Это государственная регистрация прав.
А потом вам вдвоем с бабушкой нужно пойти к нотариусу и там оформить дарственную. Там тоже придется платить пошлину. Но это вам расскажут у самого нотариуса. Сумма может быть приличной в зависимости от стоимости квартиры. Обычно учитывают кадастровую стоимость. Например, если ваша квартира стоит 2 млн рублей, то с вас возьмут половину процента этой стоимости. Не менее 300 рублей, если речь о собачьей будке, но не более 20 000 рублей, если это дворец. 2 млн умножаем на 0.5% получаем 10 000 рублёв. Да..а, вы с бабушкой сядете на сухари на пол года минимум. А если квартира 4 млн то вы заплатите 20 000 р. Обратите внимание, что все более дорогое оценивается в ту же сумму - 20 000. Грамотный подход у наших слуг народа. У них у всех квартиры дорогие. Они переплачивать за свои квартиры не будут, если сравнить их зарплаты и обычных людей. А нищета последнее вынуждена отдавать! И это не за продажу квартиры, когда вы получаете наличные, а просто за дарственную самому близкому родственнику.
Кто кому кто? Предположим, что бабушка, мама и папа, сын. Если у вас дверь напротив окна то очень просто, к примеру, с правой стороны в угол у окна поставить двухъярусную кровать 190х80х170 см для бабушки и внука, низ бабуле, верх мальчику. Над его спальным местом сделать зону хранения в углу от стены с окном 30х80х30 для его учебников/тетрадок. Напротив поставить 2 кресла кровати размерами в разобранном виде 60х180 см, в собранном 70х70 см (делают на заказ). Итого для спальных мест мы забрали 1,40 кв м слева и 1,52 кв м справа. По бокам можно сделать шкафы до потолка (опять же на заказ экономя миллиметры). На подоконнике можно разместить рабочее место с компьютером, телевизор повесить на стену, с тем расчетом, чтобы видно было со всех спальных мест. Надеюсь, что помогла.
Цены на жилье, а также на участки под их строительство в России вообще трудно назвать нормальными. Ну, а что касается участков в черте города, да еще в городах, относительно близких к Москве, то тут вообще творится какой-то беспредел. Считается, что эти участки будут только расти в цене, а иметь собственный дом с участком в черте города - становится все более дорогим удовольствием, даже несмотря на то, что это абсолютно голая земля, и людям придется начинать строительство просто с нуля - порой даже с расчистки самого участка. Еще оценщики аргументируют такие цены тем, что в черте города, как правило, присутствует больше коммуникаций, дороги лучше и общественного транспорта больше, больницы, поликлиники, школы, детские сады, магазины и тому подобное. Иногда рассматривая предложения о продаже участков, и не только в черте города, но и за его границами, просто диву даешься, откуда такие цифры, и неужели у нас в стране столько богатых людей, чтобы их покупать по таким ценам.
Реально, 15-18 тыс. за сотку в Ялте, есть и выше, я говорю о средней цене. Площадь по госактам от 4 до 15 соток. В Симферополе, цена за сотку 5-10 тыс. за сотку, есть и меньше. Но это рынок. Цены необходимо отслеживать и анализировать. И главное понимать, что Вы ищите. Не попасться на удочку целевого использования земель, указанного в документах и фактически числящегося в государственных реестрах. Кадастрового номера, присвоен он или нет. Земельный участок в составе общей совместной собственности или в частной. Есть еще нюансы, но они более глубокие, в том числе расчет затрат на освоение в будущем.