Сначала гражданин прописывается по своему новому адресу, а потом те органы, которые его прописали, сами сообщают по его старому адресу о выписке гражданина. Но происходит это весьма не оперативно, иногда люди месяцами вынуждены ждать своей выписки, поэтому можно попросить выдать сопроводительный документ вам на руки. Сначала прописка, про взаимодействие при этом с органами опеки мне неизвестно.
Если жильё находится в найме, то выселение происходит по окончанию договора найма, смерть нанимателя, либо если здание подлежит сносу.
Расторгнуть договор найма можно в следующих случаях:
нет оплаты за жильё и коммунальные услуги больше 6 месяцев;
умышленное разрушение помещения;
нарушение прав соседей, например содержание большого количества домашних животных.
использование квартиры не по прямому назначению.
Все эти условия актуальны для выселения собственников жилья.
Также выселить могут, если квартира под залогом у банка.
Если квартира приобретена была до брака, а супруги расходятся.
Выселение может происходить только по решению суда.
Можно. Через суд - если человек долгое время не проживает по месту прописки, если он не выполняет условие договора найма : не платит за проживание, портит квартиру (не будем вдаваться в подробности как) , нарушает правила проживания в многоквартирном доме. Правда если первое можно относительно легко доказать (отсутствие в городе или поселке, свидетельства соседей , родственников, то в остальных случаях придется попотеть. (привлекать придется и управляющую компанию и комиссии различные из администрации, и полиции, а возможно и еще ряд инстанций)
Вы можете быть не прописаны по непосредственному месту проживания, если являетесь собственником этого жилья. У меня именно так: живу в той квартире, которую купила сама (т.е. ордер оформлен на меня), а прописана в другой квартире - у отца. Коммунальные услуги оплачиваю только по месту проживания, а не прописки. Но для этого мы с папой делали акт ТСЖ о том, что я, хоть и прописана, но фактически не проживаю на его территории.
регистрация по месту жительства возможна и проблем не должно быть; вещи там хранить так же можно, насчет выделения уголка-нужно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, для чего подать соответствующий иск в суд; почтовым ящиком пользоваться вправе; принудительно продать, то есть понудить второго собственника купить-ответ отрицательный; платить за тепло, общедомовые расходы-соответственно своей доле обязаны; Суд принимает решение индивидуально в каждом конкретном случае.
