Ну почему сразу не стоит? Ипотеку стоит брать, но только, если есть деньги на первоначальный взнос не менее четверти от суммы кредита, если есть стабильная и высокооплачиваемая работа, если Вам 24-34 года, если в семье работают оба супруга, если нет других кредитов и если жить на съемной квартире или с родителями, уже, реально, нет сил. А вот кому не стоит оформлять ипотеку: если нет денег на первоначальный взнос или их мало- меньше 25% от суммы, низкооплачиваемым гражданам, или если в семье работает только один из супругов, если есть другие кредиты. Нужно просчитывать все риски. И учитывать то, что много лет придется во многом себе отказывать. Причем, не только себе, но и детям. Как вариант- оформить ипотеку, но продолжать жить на сьемной, недорогой квартире, а ипотечную квартиру сдавать дороже. Тогда в этом есть смысл.
Жилой комплекс "Отрадный" возводится в г. Мытищи строительной компанией "Инвест-Строй", работающей в Подмосковье уже более 14 лет (с 2004 г.) и входящей в перечень надёжных застройщиков, составленный Министерством строительства Московской области.
Сам ЖК расположен весьма удобно: он находится в старой, обжитой части города, в пешей доступности от ж/д станции Мытищи и Ярославского шоссе - время в пути до них от разных корпусов "Отрадного" составляет, в среднем, от пяти до десяти минут пешком. До Москвы можно доехать всего за 15-20 минут на поезде либо на автомобиле - расстояние от Мытищ до столицы около 5 километров.
Расположение комплекса является существенным преимуществом, ведь в распоряжении его будущих жильцов окажется вся необходимая инфраструктура, начиная от школ и детских садов и заканчивая объектами системы здравоохранения. Имеются здесь и спортивные сооружения, и торговые центры. Недалеко расположено несколько зелёных зон, включая национальный парк "Лосиный остров".
Несомненным плюсом является и то, что все квартиры в "Отрадном" сдаются с чистовой отделкой - их будущим владельцам останется только поклеить (при желании) обои по своему вкусу и завезти необходимую мебель.
При этом, цены на жильё довольно демократичные и начинаются от 3 млн. рублей за 1-комнатную квартиру-студию с застеклённой лоджией и ремонтом от застройщика. А ещё, фирма-застройщик сдаёт корпуса со значительным опережением графика - примерно на год раньше установленного срока. Поэтому тем, кто подумывает о том, чтобы купить квартиру в ЖК "Отрадный", стоит поторопиться!
Внесу небольшую поправку: недвижимость, а точнее, новостройки, стали дорожать в России ещё до 1 июня 2019 года. Начало роста цен на них зафиксировано ещё в середине 2018 года, то есть примерно за двенадцать месяцев до того, как застройщики начали работать по новым правилам проектного финансирования, а именно - с использованием специальных эскроу-счетов.
Произошло это знаменательное для строительной отрасли событие 1 июля 2019 года, но процесс подорожания жилья в новостройках, повторюсь, начался задолго до этой даты, так как компании-участники строительного рынка поспешили воспользоваться удобным моментом и заработать на всё возроставшем интересе со стороны покупателей квартир - кстати говоря, умело подогреваемом СМИ и многочисленными экспертами, со всех сторон вещавшими о грядущем скачке цен.
Собственно говоря, когда наступил этот будораживший умы многих "час Х", ничего особенного не произошло. Был разгар летнего сезона отпусков и на рынке недвижимости царило обычное в это время года затишье. Зато с наступлением осени рост цен на квартиры в новостройках начал набирать обороты с новой силой.
Сейчас, в начале 2020 года, пока сложно с точностью сказать, в какую сторону двинется рынок, но уже ясно одно: недвижимость по прежним ценам (то есть до начала подорожания в 2018 году) мы увидим - если увидим вообще, - очень и очень не скоро.
Скажем так - особых изменений не произошло - единственное что припоминается - это то что можно забрать 13% процентов с 2000000 стоимости квартиры, с 14 го года если квартира стоит меньше то часть не дополученного вычета можно будет забрать с покупки следующей квартиры. калькулятор как правило и не нужен - просто вычтите 13% со стоимости вашей квартиры - если процент с процента забрать - с процента вычтите процент.
Важным критерием при покупке квартиры является выбор района города. Чем меньше в районе маргинальных личностей, тем лучше.
Определившись с районом, смотрим, чтобы будущее жилье было недалеко от остановки транспорта. Удобно, если нет в семье личного транспорта.
Наличие рядом инфраструктуры - садики, школы, магазины.
А уже потом вид из окна, этажность. Конечно, красивый вид из окна это здорово, но как показывает опыт, в окно смотришь очень редко. Этажность при исправном лифте тоже особой роли не играет.
