Question

Аренда жилья или ипотека, что выбрать?

Answer 1

Тут, конечно, могут повлиять много параметров, но в целом, лучше, всё таки брать ипотечный кредит. При аренде ты платишь хозяину деньги квартиры безвозвратно, а при ипотеке ты расплачиваешься за свою собственную квартиру. При ипотеке не следует переоценивать свои возможности и брать ипотечный кредит нужно на возможно максимальный срок, дабы уменьшить месячный платёж, а по возможности лучше досрочно погасить его. Тем более, что 10 тысяч сейчас и через 10 лет - это разные деньги.

Answer 2

Лучше конечно ипотека! Даже если ежемесячный взнос больше чем аренда, но вы платите за свое! При аренде вы во-первых не хозяин жилья и без спроса ничего не можешь сделать (например сменить мебель или изменить интерьер). Вас могу выгнать в любой момент, даже посреди ночи.

В ипотеке однажды квартира станет вашей и даже за просрочку вы не окажетесь тут же на улице!

Снимая несколько лет жилье вы поймете, что у вас нет ни денег ни квартиры в итоге! Это жизнь как одним днем, а ипотека это жизнь на будущее!

Answer 3

Решение этого вопроса зависит от того, какую сумму в месяц вы будете платить в обоих случаях. В Москве, например, недвижимость крайне дорого стоит. То есть, если доход ваш не большой, не сверхдоход, то если платить за комнату десять в пригороде, а за квартиру двадцать, то снимать.

Answer 4

Нужно смотреть на переплату по ипотечному кредиту, наконец на ежемесячный платеж по кредиту.

А также соотнести эту сумму с суммой аренду. И уже соотнося все это делать вывод.

Есть еще третий путь- идти мелкими шагами, и начать с приобретения комнаты, в которой жить и копить на дальнейшее улучшение.

Answer 5

Ни за что не снимала бы квартиру,если бы была возможность взять в ипотеку квартиру. Если уж не получится выплачивать, сами сдайте её. Тем более банки спокойно начали давать кредиты до 12 %. Да и первоначальный взнос некоторые не просят.

Answer 6

Если нет своего жилья, но есть возможность оплачивать съёмную жил.площадь, то конечно самым оптимальным вариантом будет являться покупка квартиры, в том числе и за счет ипотеки.

Понятно, что ипотечный кредит не из дешевых и придется банку выплачивать большие суммы, но после полного расчета с кредитором, жилье остается в собственности, а съёмное жилье, сколько бы за него не платили, так и останется чужим и с него рано или поздно придется съехать.

А так, получается, что ежемесячный платеж за съёмную квартиру просто будет обращен на погашение ипотеки.

Не нужно забывать, что при покупке первого жилья, будет возврат 13-ти процентного налогового вычета, а это 260 тысяч (если стоимость жилья составляет от 2-х миллионов рублей), т.е. жилье на эту сумму фактически становится дешевле.

Поэтому однозначно – ипотечный кредит выгоднее, чем снимать жилье.

Answer 7

Ипотека, будешь деньги не дяде платить за аренду его квартиры, а выплачивать за свое родное, уютное гнёздышко.Конечно может будет в начале тяжело, но это того стоит.Мы сразу взяли ипотеку, получилось что брали на 20 лет, а выплатили за 6,может и у вас раньше получится, поэтому я за ипотеку.