Question

На что нужно обратить внимание при обмене сельского дома на квартиру?

Как не прогадать? На что обратить внимание чтобы не подсунули плохую квартиру, плохие жилищные условия? Как совершить равноценный обмен?

Answer 1

На способы добраться до этой квартиры с места работы, учёбы, больницы, дедсада и прочих важных мест. Шумоизоляцию, качество обслуживания дома(слышно ли машины с шоссе под окном, давно ли меняли трубы, слышно ли разговоры соседей за стеной, лифт, двор). Тёплая ли квартира, какого ремонта требует... И самое важное - это правильность оформления всех документов... Будете ли продавать дом, а потом покупать квартиру... Сразу обменяете без доплаты... Обменяете с доплатой за дом... Обменяете с доплатой за квартиру... С собственником будете работать напрямую... Через агентство будете всё делать... С человеком у которого доверенность от собственника есть будете заключать сделку...

Answer 2

Обмен частного дома на квартиру наверное будет обстоять легче, чем обмен наоборот.

Это в частном доме надо всё учитывать, все нюансы, какой сам дом и в каком состоянии.

А квартира это не частный дом, тут достаточно просто оценить состояние квартиры и сам дом, где находится квартира.

То есть старый ли дом или новый где расположена квартира, а то если какая-нибудь хрущевка то конечно же такая квартира будет не нужна.

И нужно оценить сам ремонт в квартире, а также в зависимости от ситуации какая стоимость самого дома, чтобы делать оценку квартиры.

Посмотреть есть ли трещины на потолках и стенах квартиры. Есть ли отопление, свет и газ там, а также этаж и район квартиры.