ЖКХ со своими требованиями таких людей не пугают им куда важнее заплатить за то, что они видят здесь и сейчас. У нас в доме раз в три месяца вывешивают список должников где суммы долга как раз под сотню. Висят в основном одни и те же. Смотришь на номер квартиры и понимаешь что люди там живут весьма обеспеченные. Один из вариантов такой халатности, это заплатить раз в год со всеми издержками и не париться каждый месяц снимая показатели счётчиков и высчитывая их.
Там где вы прописаны в квартплату включаются платежи следующие:
- содержание жилья, ремонт жил.помещения, отопление - исходя из общей площади квартиры (скажу по себе когда у меня был такой вопрос по оплате мы с другими прописанными делили общую площадь на кол-во прописанных и каждый оплачивал свою долю в квитанции)
- горячая, холодная вода и водоотведение, свет - тут рассчитывали так - когда счетчиков не было, расчет был по нормам на 1 чел.*кол-во чел., когда поставили счетчики, то общие показания так же делили на кол-во человек и каждый оплачивал свою долю.
Если человек в квартире не прописан, то квитанцию-квартплату тоже приносят, но в этом случае п.2 вышеописанный там должен отсутствовать.
В верху квитанции указывается плательщик (собственник) - ФИО, общая площадь (м2) и прописано/проживает (в Вашем случае должно быть 0/0).
В теории если стоят общедомовые счетчики - то Вам управляющая компания может выставить счет за потребляемую воду и свет - но в этом случае платежи пункта 2 Вы можете не оплачивать по адресу прописки..
Или просто выписаться оттуда и жить спокойно, и платить только за свое.
В квитанцию за кватрплату входит оплата за воду, поэтому цена меняется в зависимости от того, сколько воды израсходовано.
А если оплата воды производится отдельно, тогда нудно смотреть каждую строку отдельно - за что вы платите, по каким тарифам. Тарифы не могут меняться каждый месяц, по этому в таком варианте это будет либо ошибкой компьютера, создавшего квитанцию, во что верится с трудом, либо "ошибка" управляющей компании.
Если отключили воду, то речь идет о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, поскольку водоснабжение должно быть бесперебойным. Для установления и устранения причин отключения воды потребитель обращается с письменным заявлением в Управляющую компанию или ТСЖ (в организацию, которая по договору предоставляет коммунальные услуги). Для оперативности - достаточно устного заявления по телефону в аварийно-диспетчерскую службу.
В этом случае потребитель сообщает свои данные (Ф.И.О.), точный адрес, причину обращения. Диспетчер обязан принять сообщение, зарегистрировать его с присвоением входящего номера. Диспетчер также обязан сообщить обратившемуся свои данные (Ф.И.О.), регистрационный номер обращения и время его принятия.
Если диспетчеру известны причины отключения воды, то он об этих причинах сообщает потребителю. В ином случае, когда причины не известны, они устанавливаются.
Телефоны аварийно-диспетчерской службы можно узнать на информационных досках, которые размещаются при входе в дом (подъезд), либо непосредственно в организации, обслуживающей дом.
Балкон является частью вашей квартиры. Так как он входит в общею площадь. ЖКХ не будит вам делать балкон. Все что они могут сделать это только по фасаду. Например заделать швы между плитами. Также они обязаны производить ремонт общедомовой собственности. Как раз фасад и является общедомовой собственностью. А для того чтобы подать заявление на ремонт швов, можно пойти двумя путями.
1 Отнести заявления в ЖКХ
2 Провести собрание собственников жилья и вынести решения о ремонте, и отдать данное решения управляющий компанию (ЖКХ)
А дальше все зависит от баланса вашего дома, если есть деньги то сделают быстро. Если нет то включат в смету расходов на следующий год. О состоянии баланса, должен знать ваш старший по дому или подъезду. Также при заключении сметы на ремонтные работы должно быть согласовано с советом дома.
