Само собой, визуально должно быть все ровно, если где-то неровности (стены, потолки, плинтуса) - обязательно предъявлять, обязаны устранить.
Далее осмотреть окна и балконы, все должно четко окрываться-закрываться.
Вентиляция - должна хорошо работать, для этого желательно поднести к ней лист формата а4, он должен сам держаться за счет всасывания воздуха. На крайний случай поднести зажигалку, пламя должно затягивать внутрь. Это очень важно.
Батареи - должны хорошо работать, желательно замерить температуру в помещениях.
Сантехника - все должно четко работать, не иметь сколов.
Двери - окрытие, закрытие, наличие косяков.
Ну и перед осмотром нужно запастись очень хорошим фонариком, блокнотом и ручкой (можно видеокамерой).
Примерно так.
Но после покупки нового жилья, в течении 5 лет на квартиру действует своеобразная гарантия, если косяки будут обнаружены позже - они должны устраняться бесплатно!
Начиная с 01 января 2017 года, вступил в действие новый закон по гос.регистрации недвижимого имущества (№218-ФЗ от 2015 г.).
Согласно новых правил, сейчас можно оформлять недвижимость, в любом регионе, не зависима, где находится сама недвижимость. Подача документов производится в офисах приема/выдачи (многофункциональных центрах).
Так же сейчас не обязательно лично представлять документы, можно это делать по электронной почте или отправить их письмом. Так же и и Росреестр, по письменному обращению может переслать оформленные документы через курьерскую почту.
Кроме того, сейчас не выдается свидетельство о регистрации. Подтверждает регистрацию сейчас только специальная надпись, а в дальнейшем, в случаях, когда будет переход прав на недвижимость, нужно будет получать выписку из госреестра.
В принципе - прогноз верный. Цены на новое жилье вряд ли будут снижаться (кто ж станет строить себе в убыток?), а вот предложение нового жилья снизится к концу года, в том числе и за счет ухода относительно слабых застройщиков (фактически они просто объединятся в более сильными и "заморозят" часть уже начатых проектов). Это приведет к росту недовольства "обманутых дольщиков", вменшается государство, президент, пойдут вливания из бюджета и прочих источников. А застройщикам как раз это и надо!
Полагаю возможно. В зависимости от местности. Где растет деловая древесина. Расскажу на примере. Парень стал лесником, заимел знакомства. Построил себе сруб, точнее срубил. Почти все из дерева. Кирпич (для печи) и крыша покупные. Вы в принципе можете крышу крыть по старинке, например деревянными плашками. Это надо будет пересмотреть старинные рецепты. В принципе по старинке порой красивее получается. Например я восстановил забор, пришлось вместо штакетника ставить палки. Так как леспромхоз, где мы раньше приобретали штакетины, разворован еще в 90-х, демократами, поэтому ни досок, ни штакетин теперь нет. А покупать издалека, летом 9 рублей штука стоила. Еще и за доставку платить надо. Сделал палками, как в 19 веке, гвозди только 21 века. Ничего оказывается, красиво смотрится.
Таким образом, могу дать только одну такую идею. То есть стать лесником либо другим лесным работником.
Ситуация после кризиса 2008 года имела особенность "слабого" кредитования ( во всех странах , включая США) и "колоссальной работы печатного станка" , поэтому денег на счетах своих банков и в "банках стеклянных" "девать некуда" ( конечно много пришлось потратить на то , чтобы закрыть "дырки"). Именно поэтому мы с вами наблюдаем "слабое потребление" , в Америке и в Китае оно даже сейчас не достигло в валовом объеме докризисовых показателей, а у нас и подавно!
Выход в подобной ситуации напрашивается сам собой , стимулировать потребление "проверенным способом" - инфляция ! Начнется "нормальная" инфляция людям просто прийдется тратить свои сбережения , а иначе они превратятся "в бумагу". А "хорошее потребление" пробудит ото сна и экономику , поэтому год нас ожидает тяжелый , но интересный!
А сейчас мы с вами на пороге ( уже начался) очередного мирового кризиса , но к радости очень короткого , после которого и начнется инфляция и подъем...
