Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Начиная с 01 января 2017 года, вступил в действие новый закон по гос.регистрации недвижимого имущества (№218-ФЗ от 2015 г.).
Согласно новых правил, сейчас можно оформлять недвижимость, в любом регионе, не зависима, где находится сама недвижимость. Подача документов производится в офисах приема/выдачи (многофункциональных центрах).
Так же сейчас не обязательно лично представлять документы, можно это делать по электронной почте или отправить их письмом. Так же и и Росреестр, по письменному обращению может переслать оформленные документы через курьерскую почту.
Кроме того, сейчас не выдается свидетельство о регистрации. Подтверждает регистрацию сейчас только специальная надпись, а в дальнейшем, в случаях, когда будет переход прав на недвижимость, нужно будет получать выписку из госреестра.
Недавно была передача про пятиэтажки в Москве и сказали, что вернутся к старому методу выдачи жилья за сносимую квартиру! Раньше давали по социальной норме и если несколько семей, то несколько квартир. У меня друг с женой развёлся и получили две квартиры, она на себя и детей и он себе однушку. Так и живут теперь раздельно!
Сложно. Потому что квартира должна содержатся в чистоте, регулярно меняться постельное белье, а это дополнительные затраты на бытовую химию и другие принадлежности. Будете ли вы делать это самостоятельно, или трудоустроите кого-то, решать только вам. Если сами, это трата времени, сил. Хорошо, если съемщик не нагадит в прихожей, а если квартиру снимут для какого-то торжества или вечеринки, то помещение вы можете не узнать. А если нанимать уборщицу, то снова траты.
Но есть огромный плюс, который перекроет некоторые минусы - приличный доход. Сдача посуточно выгоднее долгосрочной аренды, особенно, если квартира находится в кошерном месте, например, в центре города.
В принципе - прогноз верный. Цены на новое жилье вряд ли будут снижаться (кто ж станет строить себе в убыток?), а вот предложение нового жилья снизится к концу года, в том числе и за счет ухода относительно слабых застройщиков (фактически они просто объединятся в более сильными и "заморозят" часть уже начатых проектов). Это приведет к росту недовольства "обманутых дольщиков", вменшается государство, президент, пойдут вливания из бюджета и прочих источников. А застройщикам как раз это и надо!
