Если отец не узаконит свои отношения с новой пассией, то вам бояться нечего, вы с братом являетесь прямыми наследниками, в любом случае надо пытаться разговаривать, но очень тактично, тема не из приятных, приведу пример из личных отношений, я донесла до родителей, что мы дети не в коем случае не ждем их смерти, просто в жизни есть проблемы, которых легче избежать, привела пример, в Америке оформляют наследство с молодых лет, это не означает, что кто должен умереть или кто ждет его смерти, Россия- это страна сплошной бюрократии, просто когда такое происходят, детям, у которых не было оформлено наследство, приходиться долго и упорно все оформлять, все проще когда есть наследство, вам не надо настаивать на переписке квартиры, вам не надо настаивать на кого именно эту квартиру надо переписывать, мы своим родителям сказали, у вас есть дети , у вас есть внуки, ваш выбор, на кого ее оставить, мы взрослые и самостоятельные, по этому решили оставить внучке, но суть в чем, просто родители той же внучке все облегчили, не было ужасной беготни по всевозможным инстанциям, отец умер , его доля перешла на внучку, мама жива, дай бог ей еще жить, свою долю она тоже завещала, теперь так сама и говорит, вы хоть бегать не будите, и никто ничего не отберет. Надо очень корректно его убедить в правильности решения, может стоит так про между прочим показать фильм какой нибудь, где проблема наследства стоит остро. Сложно дать определенный совет, много завит еще и от ваших личных отношений, насколько он готов оставить все вам, а не кому-то.