Жилец приватизированной квартиры имеет все права. Его не могут вызвать из квартиры, продать его квартиру без согласия, переселить в другой дом.
У кого квартира не приватизирована, тот имеет ограниченные права. Если разваливается производство, то владелец имеет право продать дом другой управляющей компании, переселить жилльцов из двухкомнатной квартиры в однокомнатную, к примеру. При постоянно растущих долгах владелец может выселить человека и подать на него в суд. В любом случае, лучше иметь приватизированную квартиру. Подробнее обо всех ньансах, плюсах и минусах приватизированной квартиры можно почитать тут и тут соответственно.
Страховать квартиру - это ваще личное дело. Никто обязать вас не может. Тут уже вы сами взвешиваете все за и против и решаете для себя, стоит ли игра свеч. По мне, так это бесполезно. Застраховать и ждать, что что-то случится? Или что-то случится и ждать, что решит страховая компания в вашем случае?
Можно сказать сестре----пусть смотрит за своим мужчиной, а то можно его и увести.Жених хороший, с двумя квартирами, не заметишь и мой окажется...Посоветуй сестре съехать к парню, а то как бы чего не вышло. Да и не стыдно ли сестре альфонса содержать, попользуется ею и к другой уйдет.
Положительные и отрицательные моменты есть в обеих ситуациях. Надо их взвесить и выбрать, что вам нужнее.
Приватизированное жилье можно
- продать, завещать и прочее
- прописать там, кого хотите
- вас никто не выселит
- квартира - хороший залог для кредита (в том числе на новую квартиру).
К минусам относятся налоги на частное жилье, бОльшие суммы по коммуналке, перспектива раздора среди наследников.
Живя в неприватизированной квартире, вы не имеете права ни на перепланировки, ни на прописку в ней других людей (кроме супруга и детей). Единственный плюс такой квартиры - если она находится в аварийном доме. Тогда вам должны предоставить жилье из расчета 18 кв.метров на человека. Обычно это выгодно для семьи.
А по всем остальным параметрам все-таки приватизация значительно интереснее.
Сегодня закон один - завтра другой, можете в любой момент лишится квартиры,или другой вариант: все мы ходим под богом - кому достанется неприватизированная квартира? Если есть возможность приватизировать, то это нужно сделать в ближайшее время.
