Извините, но многие люди с умным видом вам здесь написали вещи, в которых никогда сроду не участвовали. Мы сдавали комнату куче жильцов в той квартире, которая по бумагам моя(по факту от размена родительской). Разговор короткий. Во-первых, никакого участкового не зовите, вы что? Не с дуба же упали. Вы не имели права сдавать квартиру негласно - это называется "сокрытие доходов от налогов". Так что сами разбирайтесь. У меня был разговор короткий с одним таким. Он уехал только на 2 дня и просрочил квартплату(но я никогда без предоплаты комнату не сдавал). А тут он уехал, время предоплаты за следующий месяц, а его два дня нет. Я открыл комнату своим ключом, тут же заменил личинку и оставил записку: "Не рвись, замок поменян, что надо звони". И начал искать следующих квартирантов. И вам это советую. Ищите следующих и сдавайте уже по уму с предоплатой и новой личинкой замка. Если найдете старые вещи, складываете их в мешок и к себе относите. Вряд ли там хоть что-то ценное, на вас просто поживились. А вот я вовремя спохватился, там был его комп с монитором. Он стоил подороже этой комнаты за те дни. Я сказал, что если деньги не принесет за дни по факту, то комп продам. Все, что вы нашли в квартире, все теперь ваше. И вряд ли вам это заменит оплату. Но мне заменило. Парень думал, что я шучу и кормил меня завтраками. Я ему показал свои объявления на АВИТО, с его компом и монитором. Принес деньги как миленький, но..через неделю. Отдал я ему только комп, а за "хранение" его вещей и нервный напряг я стряс с него проценты.И только тогда отдал монитор. И не жалел его ни минуты. Человека можно пожалеть, если он пришел к вам, четко расписал ситуацию, не оставил вас без связи. При этом у него есть дети и им некуда идти. А здоровый парень , который приехал на заработки никакого права на вашу жалость не имеет, т.к. он свое слово не сдержал и контакта не оставил.
Думаю, что он даже и не ждет, что вы его как красная девица у окна ожидаете назад. Считает, что вы уже все заново сдали.
При этом помните, что когда вы сдаете без договора, это означает, что вы в любое время имеете право туда зайти со своим ключом. А если с договором официально, тогда там прописано как вы заходите и что в комнате вашего есть. Но это не ваш случай, потому в комнате все ваше.
Вы еще посмотрите, все ли на месте. У одних лопоухих людей квартиранты при съезде продали плиту, холодильник и стиральную машину через АВИТО. А т.к. паспорта эти несчастные не взяли вовремя с жильцов, то их за лохачество наказало само Мироздание. Так что всякое бывает. Если жильца нет, срочняком надо нестись в квартиру, а не рассуждать.
