Проверить подлинность документов квартиросъемщиков, обменяться ксерокопиями, составить и подписать два одинаковых договора при свидетелях, если собираетесь платить с дохода налоги, то лучше подписывать в присутствии участкового. Это оградит вас от мошенников и не добросовестных квартирантов. В договоре прописать порчу имущества, включая состояние ремонта. И прописать например залог в 5000 руб, который они вам оставят и вы обязуетесь им вернуть в случае если после съезда их с квартиры все будет в порядке.
Смотря какая квартира и в каком районе, а также от обстановки - от 6 до 20 тысяч
Красный цвет - очень богатый. Он отлично смотрится в сочетании с золотым, а также серебряным. Пожалуй, самые красивые игрушки - именно красные. Очень оригинально смотрится дождик красного цвета (часто такой по краям окрашен в серебро, что делает его еще более привлекательным). Можно использовать различные фигурки красного цвета, бантики, на стол положить салфетки с красными рисунками
Очень модно сейчас делать что-либо своими руками, какие-нибудь поделки. Главное, закупить для этого какие-нибудь элементы красного цвета, всякие ленточки и прочее. Также можно использовать для создания каких-то своих декораций, старые бутылки, старую упаковочную бумагу, оставшуюся с предыдущих праздников. Всё это можно использовать для собственноручных поделок.
И, конечно же, подарки можно упаковать в бумагу красного цвета.
Самый быстрый вариант - обратиться к риэлтору. Он подберет подходящий вариант, как по цене, так и по площади квартиры. Единственный минус - цена, как правило риэлтор берет за свои услуги 50% от стоимости аренды жилья. Если не хотите переплачивать - ищите собственников. На сайтах типа Авито, размещайте объявления и т.п. Или же проверенный способ - найдите, где хотите жить (район) и "пройдитесь" с вопросами о сдаче жилья у бабушек на подъездах. Они лучшее сарафанное радио и точно знают где, кто и за сколько сдают квартиры.
Если вы планируете арендовать помещение/квартиру/офис, то обязательно настаивайте на заключении ПИСЬМЕННОГО договора. Обсудите с владельцем квартиры, а затем внесите в договор :
• Срок аренды, дату и форму оплаты (через банк, наличными, и т.д.)
• Перечень услуг, которые входят в арендную ставку - например, ремонт лифта, подъезда, какие коммунальные услуги и т.д.
• Вариант «отката». Часто в результате предварительной договоренности арендатор вносит залог. Если вы вдруг передумаете арендовать жилье, то оговорите в договоре, какая сумма залога или ее часть будет возвращена.
• Настаивайте, чтобы к договору был приобщен Акт состояния квартиры, то есть в каком состоянии находятся на момент сдачи жилья - стены, окна, двери, замки в дверях, сантехника, мебель, бытовые приборы.
• Посоветуйтесь с юристом - надо ли заверять договор аренды у нотариуса.
