Очень много людей, которые переехали в города из сел и деревень. Так как там нет совсем работы и конечно у таких людей нет денег чтоб приобрести жилье. Молодые семьи в 90% если не помогут родители сами приобрести жилье просто не в состояние. Много семей снимающие жилье приехали на ПМЖ из ближнего зарубежья. Причины у всех разные, ведь сейчас получить бесплатное жилье не возможно. Нет уже и таких организаций, которые дают ведомственное жилье или общежития. Поэтому нужно рассчитывать только на свой карман. Но у большинства его хватает только чтоб свести концы с концами. А о таких суммах, за которые можно было бы приобрести жилье, даже и мечтать не приходится. Влазить в ипотеку при нынешней жизни - приравнивается для многих к самоубийству. Вот и получается единственный выход - съемное жилье.
Набираете сайт ОЛХ, там указываете долгосрочную аренду, ещё ниже набираете " самые дешевые " слева указываете район, где хотите снять и листаете все объявления. выбирайте гостинку или снимайте 2 - х комнатную с кем - нибудь. даже можно в нете на этом же сайте или в контакте найти соседа.
Адекватность собственника (чтоб в квартиру не шастал, не пил, и тд.)
Четко установить размер платы за квартиру, кто будет оплачивать коммунальные услуги.
проверить право собственности лица, сдающего квартиру в аренду
искать жилье лучше на нормальных сайтах (например, ЦИАН), но там только агенты публикуются, так что рассчитывайте дополнительные траты (30-70% от стоимости жилья в месяц - комиссия агенту)+ собственники часто берут плату "за последний месяц" + предоплата первого месяца.
Состояние квартиры тоже тщательно проверяйте, замки (личинку) поменяйте при въезде.
Договор аренды. Внимательно прочитайте все положения договора. Наши знакомые недавно сняли хорошую., аккуратную квартиру, не дешево, конечно. Но хозяйка обманула: при первой встрече сказала - оплата по счетчикам и все ( кроме самой арендной платы, конечно), а потом выясняется, когда люди прожили первый месяц, экономили воду, особенно горячую, свет и по счетчикам вышли копейки, но хозяйка сказала - нееет - платите за все ! и насчитала им 3,5 тысячи дополнительно ! ( включила даже кап.ремонт!) Оказывается, в договоре мелко-мелко было напечатано ... и др платежи. Так что - начинать надо с договора ! Далее - Акт приемки. Опись всего ( мебели, техники и пр, и состояние всего описанного) Можете дописать любые условия с Вашей стороны, например, расчет один раз в месяц переводом на карту или : " возникшие вопросы решать в телефонном режиме" Обязательно проверить правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт хозяев. Договор, акт в двух экземплярах, ежемесячно после оплаты на обратной стороне договора или акта пишите дату и сумму за аренду и по коммунальным и прочим платежам, подпись двух сторон.
Если Вы хотите сдать свою квартиру в аренду, учтите, что арендуемый может попросить у Вас заключить договор на определенную сумму денег. Налоговая, если узнает об укрываемых доходах, тоже может предъявить свои претензии.
Если Вы собираетесь снимать квартиру в аренду, тогда сами составляйте договор с арендодателем и прописывайте все пункты, чтобы потом не оплошать. Например, дату оплаты, сумму, ремонт или без ремонта, мебель, ее состояние и прочие моменты. Попросите копию паспорта с пропиской у хозяина квартиры, чтобы знать , что он или она там действительно прописаны.
