Вообще арендный бизнес-это лотерея.в которой может повезти,а может и нет.К этому надо быть готовым и не очень расстраиваться ,если не повезло.
На своем опыте могу сказать,что риски можно минимизировать,если,<wbr />во-первых,доверять своей интуиции. Если вам не нравятся люди,которые хотят снять ваше жилье,не сдавайте им его.
Несколько раз я игнорировала эти свои эмоции,в итоге потом пришлось пожалеть.
Во-вторых,занимаясь сдачей жилья в аренду,надо понимать,что есть такая вещь,как амортизация,т.е.изно<wbr />с имущества,как движимого,так и недвижимого. Поэтому я стараюсь особо не расстраиваться ,когда арендаторы портят мое имущество. Если люди нормальные,стараются компенсировать ущерб,если ненормальные,то стоит забыть о них.Любой бизнес заставляет решать свои проблемы.
В-третьих,у меня есть правило:люди должны быть в состоянии сразу оплатить первый и последний месяц своего проживания,последний хотя бы в рассрочку,в два или три платежа.Если арендаторам не по карману такое условие,то лучше не вступать с ними в арендные отношения.
Налицо неплатежеспособность клиента,которая впоследствии будет создавать проблемы с оплатой.
Ну а про договор и фото 1 стр.паспорта арендатора здесь уже писали.
