Question

Какую методику предложил Минфин выявления тех, кто сдаёт квартиры в аренду?

Не секрет, что многие, кто сдает в аренду своё имущество не отчитываются об этом в налоговой инспекции о своих доходах, какую методику выявления тех, кто сдаёт квартиры в аренду и не отчитывается об этом в налоговой предложило Министерство Финансов РФ?

Answer 1

Не секрет, что многие, сдающие свои квартиры в аренду, не платят налог с полученного дохода. Это видно даже обыкновенным обывателям. Росстат, проанализировав рынок аренды недвижимости, предоставил Правительству РФ данные, что половина сделок по аренде недвижимости в стране производится с грубым нарушением закона и в обход налоговых органов. Министерство финансов РФ отреагировало на это и разработало и направило ряд методических указаний региональным и местным властям, как бороться с этим беззаконием и не правомерной наживой и уходом от налогообложения при сдаче гражданами в аренду квартир, домов и другого движимого имущества. Что предлагает и планирует Министерство финансов? Во первых, привлечь к выявлению нарушений при сдаче квартир управляющие организации, они лучше всех знают и обладают достоверной информацией, кто проживает в квартире и на каких основаниях, предлагается ввести материальные стимулы для управляющих компаний, чтобы они были заинтересованы в выявлении нелегальной аренды квартир. Где взять деньги на поощрение? Ответ простой-при выведении аренды из тени, арендодатель начинает платить налоги в местный бюджет, часть поступивших денег можно направить на это поощрение. Во вторых: министерство предлагает активизировать "горячие" телефоны, по которым граждане могли бы сообщать, например, что соседняя квартира или дом сдается в аренду. Номера таких телефонов должны доводится до граждан любыми доступными средствами. В третьих и это, на мой взгляд, самое эффективное, проводить рейды по домам и квартирам, которые, по поступившей информации, сдаются в аренду не законно, для этого министерство предлагает сформировать местным органам власти специальные комиссии. На мой взгляд, ничего сверхнового не предлагается, но посмотрим, лиха беда начала.